16 марта 2017 
adminGWP С дeкaбря 2016 гoдa пo фeврaль 2017 гoдa включитeльнo нa пeрвичнoм рынкe прeмиaльныx нoвoстрoeк Мoсквы с учeтoм скидок выручено не менее 15,15 млрд руб., следует из данных- TWEED.
«В декабре ожидавшегося предновогоднего всплеска продаж не произошло, январь также выдался традиционно спокойным месяцем, а вот февраль прошел оживленно. Я бы даже говорила о начале реализации отложенного спроса, который накапливался с осени 2016 года. При этом наметилось увеличение стоимости квадратного метра – в феврале рост по отдельным проектам составил 5 п.п. Кроме того, по сравнению с 2016 годом, увеличилась средняя площадь приобретаемых квартир (в среднем на 10 п.п.). Для нас это сигнал, что точка невозврата рынком пройдена. Мы наблюдаем интерес со стороны конечных покупателей, поскольку компактные площади в больше степени интересовали инвесторов – с прицелом на продажу или на аренду, детям на вырост и т.д.», — подвела итоги зимы генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.
В агентстве отмечают, что наиболее активно зимой продавались лоты небольших площадей и рациональных бюджетов или вместительные и дорогие квартиры с большими скидками. Лидерами продаж стали проекты с яркими концепциями, удачными архитектурно-планировочными решениями, интересными фишками, что позволяло застройщикам дистанцироваться от конкурентов.
По результатам февраля 2017 года средний бюджет сделок на рынке премиальных новостроек Москвы составил 93,2 млн руб. (год назад — 78,5 млн руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 810,5 тыс. руб. (год назад – 720,3 тыс. руб.). Средняя площадь – 115 кв. м. Самая дорогая сделка заключена в ЖК Knightsbridge Private Park (Хамовники): бюджет – $11,5 млн (без учета скидок), площадь – 318,3 кв.м.
Рубрика: