8 июля 2017 
adminGWP Мoсквa мoжeт нaчaть выкупaть у зaстрoйщикoв квaртиры пoд прoгрaмму рeнoвaции – eсли нe будeт стaртoвыx плoщaдoк, пишут «Вeдoмoсти» сo ссылкoй нa высoкoпoстaвлeннoгo чинoвникa мэрии.
По данным издания, переговоры ведутся со многими девелоперами, пока предварительные. Москва, возможно, купит квартиры у них – если они подойдут по квартирографии, цене и стандартам, говорит другой московский чиновник. Эту информацию подтверждают и сами застройщики: регулярно в мэрии проходят совещания с их участием, где обсуждаются разные варианты сотрудничества, пишет газета.
Первой компанией, которая продаст квартиры под программу реновации, может стать группа «Пионер»: Москва может купить у нее около 200 квартир на Гжатской улице. Цена сделки – около 85 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщали близкие к компании и мэрии люди. Это выгодная городу сделка, поскольку сам девелопер планирует продавать квартиры по цене не менее 200 тыс. руб. за 1 кв. м.
Теперь стало известно, что мэрия может купить квартиры и у другой компании. В мае московские власти договорились с застройщиком территории Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева, что он передаст городу 4250 кв. м (80–90 квартир) под программу реновации. Об этом рассказали «Ведомостям» два сотрудника мэрии. Девелоперский проект предполагает застройку двух участков – Михалковская улица, вл. 48 и вл. 52. Всего здесь будет построено около 194 тыс. кв. м недвижимости, из них 102,5 тыс. кв. м – жилье, апартаменты (59,1 тыс. кв. м), детский сад на 150 мест, студия Михаила Турецкого (2 тыс. кв. м), общественная застройка и гостиница на 240 номеров. Связаться с этими компаниями не удалось.
Проект застройки фабрики Петра Алексеева – один из проблемных в Москве. Девелопер RED Development начала строить здесь комплекс Loft Park площадью 90 тыс. кв. м. Но из-за финансовых сложностей в 2015 году работы приостановились, а в конце 2016 года фабрика по процедуре банкротства выставила на продажу свое имущество. В начале 2017 года проект купила фирма МТФПА за 2,93 млрд руб. Эта компания действует в интересах акционера «Абсолют банка» – НПФ «Благосостояние», сообщали близкие к компании люди. На сайте самого проекта говорилось, что новые договоры с дольщиками проекта подписывает УК «Благосостояние Родины», 49% которой, по данным ЕГРЮЛ, принадлежит фирме «Родина строй групп». Эта фирма принадлежит Антону Винеру, сыну Ирины Винер, жены Алишера Усманова. Винер – соинвестор, ему принадлежит до трети проекта, уточняет близкий к компании человек, пишет газета.
Также по теме:
- Новая программа сноса пятиэтажек может стать палочкой-выручалочкой для застройщиков
Рубрика: