28 июля 2017 
adminGWP Зa пeрвыe шeсть мeсяцeв 2017 гoдa в Мoсквe ввeли 21,1 тыс. кв. м oфиснoй нeдвижимoсти — это самый низкий показатель за всю историю рынка, пишет РБК со ссылкой на управляющего партнера международной консалтинговой компании Colliers Internationаl Николая Казанского. Для сравнения: за первое полугодие прошлого года на столичный рынок вышло 170,2 тыс. кв. м.
В первом квартале этого года, по словам эксперта, было введено два новых бизнес-центра. Во втором квартале на рынок не вышло ни одного проекта. Рекордно низкие показатели первого полугодия скорректируют общегодовую динамику: по итогам 2017-го на столичный рынок выйдет 460 тыс. кв. м офисов, из них 445 тыс. кв. м будут сданы во втором полугодии, прогнозирует Казанский.
«Девелоперы, наученные предыдущим кризисом, поняли, куда ветер дует, и заморозили все, что можно было заморозить. Когда вводится тот или иной объект, они начинают платить налоги с имущества, это большая финансовая нагрузка. А когда у тебя нет арендатора, ты покрываешь расходы из своего бюджета. Именно поэтому выгоднее вывести на рынок объекты в конце года, чтобы не переплачивать», — рассказала РБК директор департамента офисной недвижимости Colliers International Вера Зименкова.
Рубрика: