11 ноября 2017 
adminGWP Aгeнтствo ипoтeчнoгo жилищнoгo крeдитoвaния (AИЖК) oпубликoвaлo прoмeжутoчную сoкрaщeнную кoнсoлидирoвaнную финансовую отчетность в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) за 9 месяцев 2017 года. Отчетность содержит заключение о проведении обзорной проверки, выполненной ООО «Эрнст энд Янг», сообщает пресс-служба АИЖК.
Согласно отчетности, за 9 месяцев 2017 года чистая прибыль составила 11,1 млрд руб., увеличившись на 1,7 млрд руб. или 18,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Рентабельность собственных средств(в годовом выражении) достигла 10,4% по сравнению с 9,2% за аналогичный период прошлого года.
Портфель ипотечных активов по состоянию на 30 сентября 2017 года составил 314,4 млрд руб., прирост с начала года составил 42,3 млрд руб. или 15,5%.
Портфель арендного жилья и апартаментов по состоянию на 30 сентября 2017 года составил 23,6 млрд руб., увеличившись с начала года на 10,1 млрд руб. или 75,0%.
Агентство успешно реализует программу рефинансирования ипотечных жилищных кредитов с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг – в октябре 2017 года в рамках подготовки к новому выпуску приобретен портфель ипотечных закладных на сумму более 48 млрд руб. у группы ВТБ, в стадии подготовки находятся сделки со Сбербанком и ведущими частными банками. Планируется, что по итогам 2017 года портфель ипотечных активов АИЖК достигнет 350 млрд руб., а объем однотраншевых ипотечных ценных бумаг, выпущенных в рамках «Фабрики ИЦБ», превысит 100 млрд руб., отмечается в сообщении.
«Уровень ипотечных ставок у ведущих кредиторов снизился до 9-9,5% – минимального значения за всю историю развития рынка. Сегодня для граждан самое удачное время покупать жилье в ипотеку. На этом этапе важно обеспечить баланс интересов кредиторов и заемщиков. В Государственной Думе сейчас рассматриваются два ключевых законопроекта, предусматривающие раскрытие банками полной стоимости кредита в соответствии со стандартами ОЭСР и внедрение электронной закладной. Эти меры будут способствовать сокращению расходов банков на выдачу и обслуживание ипотечных кредитов и снижению рисков за счет полного информирования заемщика. В ближайшее время АИЖК также планирует совместно с Банком России и экспертным сообществом начать работу над стандартами ответственного ипотечного кредитования, присоединиться к которым смогут все ведущие участники рынка», – отметил генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
В 2017 году в соответствии с федеральным законом «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» планируется передача акций АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» в качестве вклада в уставный капитал АИЖК. 26 октября 2017 года акции были переданы из собственности государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в казну Российской Федерации.
«До конца года мы планируем утвердить стратегию, предусматривающую создание универсального ипотечно-строительного банка на базе АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ». Мы исходим из того, что изменения законодательства о долевом строительстве, вступающие в силу с 1 июля 2018 года, существенно снизят уровень риска в жилищном строительстве. В среднесрочной перспективе проектное финансирование застройщиков должно стать для Агентства одной из точек роста, наряду с ипотечным кредитованием. В перспективе 3-5 лет мы планируем сформировать в этом сегменте кредитный портфель не менее 100 млрд руб.», – подчеркнул Александр Плутник.
Рубрика: