27 ноября 2017 
adminGWP Прaвитeльствo, Цeнтрaльный Бaнк и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) готовят законопроект, повышающий доступность ипотеки, пишут «Ведомости». Согласно документу, банки смогут принимать в обеспечение ипотечных ценных бумаг права требования по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), рассказали изданию несколько федеральных чиновников.
В настоящее время, когда банк выдает кредит на строящееся жилье, залогом могут выступать права требования заемщика к застройщику, пишет газета. Такие кредиты приравниваются к ипотечным, но закон об ипотечных ценных бумагах не считает их обеспечением, поскольку риски банков по ним были выше, объясняет представитель АИЖК.
Принятие поправок в закон о долевом строительстве летом текущего года и создание Компенсационного фонда дольщика позволило ввести аналог системы страхования вкладов, говорит федеральный чиновник: государство гарантирует либо завершение строительства, либо возврат денег дольщиков. В связи с этим теперь риск по кредитам под залог ДДУ будет низким, ипотечное покрытие с участием таких кредитов станет высокого качества, указывает представитель АИЖК и выражает надежду, что банки смогут быстрее рефинансировать кредиты, высвобождать ресурсы и увеличивать выдачу ипотеки, пишет газета.
Рубрика: