18 июля 2022 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Пoкупaтeли жилья в 22-x гoрoдax Китaя рeшили приoстaнoвить выплaту ипoтeчныx крeдитoв с-за задержек числом срокам строительства и падения цен сверху недвижимость, сообщили аналитики Citigroup Inc.
Дела. В пятёрку городов с самым большим численностью проектов, задерживающих сроки строительства вошли:
- Чжэнчжоу
- Чанша
- Куньмин
- Фучжоу
- Яньчэн
Китайские банки еще столкнулись с давлением регулирующих органов. С них требовали послужить гарантией отрасль недвижимости «спасательным окр», уймись говоря, финансированием. Тем отнюдь не менее банковское кредитование застройщиков ради последние месяцы сократилось приблизительно на 30%.
А теперича кредиторы должны настраивать себя к дефолтам со стороны покупателей жилья.
А зачем с ценами? Цены получи жильё в Китае падают десятый месячишко подряд. При всем при том, это безлюдный (=малолюдный) помогло решить проблему. Единодушно исследованию Citigroup, средние цены продажи недвижимости в жилых проектах в 2022 году были в среднем получай 15% далее, чем расходование на покупку по (по грибы) последние три лета.
Прогнозы. Не хуже кого считают аналитики, норма просроченных кредитов достигнет 561 млрд юаней ($83 млрд), что-то составляет сбочку 1,4% ото оставшихся задолженностей по части ипотечным займам.
Хоть бы общее движение на банки довольно «управляемым», многие государственные кредиторы, в том числе и China Construction Bank Corp., Postal Savings Bank of China Co. и Industrial & Commercial Bank of China Ltd. могут сброситься со сложностями.
Держи этом фоне риски возобновления санитарных ограничений изо-за Covid-19 в свой черед представляют угрозу с целью банковской отрасли.
Генератор: Bloomberg
Фотомордочка: Unsplash (Nuno Alberto)
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться
Рубрика: