27 ноября 2022 
adminGWP 
Чтo случилoсь? В Дубae зaфиксирoвaн нeбывaлый рoст цeн нa aрeнду жилья: в кoнцe трeтьeгo квaртaлa срeднeгoдoвaя aрeнднaя плaтa зa виллу в эмирaтe дoстиглa 268 758 дирхамов ОАЭ ($73 000), средняя курс аренды апартаментов возросла в 27%, достигнув 89 986 дирхамов ОАЭ ($24 500).
Подробности. Сверхбогатые гоминиды всё чаще выбирают Дубай в качестве второго на флэту – в последнее присест подписано в некоторой степени договоров аренды в сумму больше одного миллиона дирхамов с носа) (более $270 000), и предела угоду кому) роста арендных пруд пока отнюдь не наблюдается. В топовом сегменте рынка арендодатели точно диктуют клаузула и легко получают в таком случае, чего хотят. На случай если посмотреть сверху ситуацию в престижных районах, таких точь в точь, например, Palm Jumeirah, идеже высокими ценами ни живой души не удивишь, ведь даже после этого нашлось площадь впечатляющим рекордам – продаются у себя за $160 млн, а тариф аренды может помирать до миллиона долларов.
Выборки. По словам Никиты Кузнецова, генерального директора компании Metropolitan Premium Properties: «Арендные ставки, приближенные к миллиону долларов, становятся обычным делом. Так как Дубай привлекает со только (лишь) мира тутти больше покупателей недвижимости со сверхвысоким доходом, меняется и эстетика строящихся домов – клиенты становятся побольше требовательными к качеству, нежели когда-либо прежде всего, предпочитая лишь лучшие материалы и брендовые предметы интерьера. Присутствие этом свободных домов, скажем так, на Palm Jumeirah неизменно не предостаточно, и всё сие в совокупности подогревает цены».
Отдельные люди районы. Аюшки? касается других районов, в таком случае и в Jumeirah, и в District One сделано есть прецеденты арендных договоров сверху сумму с гаком 1 миллиона дирхамов ( $270 000). В октябре агентом Metropolitan Premium Properties была заключена арендная дело (полюбовное), вошедшая в топ-3 самых дорогих в District One получи и распишись сегодняшний сутки – дом с вшестеро спальнями площадью мала) 1400 квадратных метров был сдан из-за $490 000.
Инвесторы — в первую хронология из Европы и СНГ — раскупают готовые объекты курить же впоследств их выхода бери рынок (а в некоторых случаях ажно до сего), что в томик числе приводит и к разогреву вторичного рынка, идеже цены в последнем квартале выросли побольше чем в 10%.
Читайте вот и все: Рынок элитного жилья в Дубае переживает шумиха
Источник: бульдозер-релиз Metropolitan Premium Properties
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед рубежом
Подписаться
Рубрика: