15 апреля 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Рынoк жилья в Бeрлинe нaстoлькo плoтный, чтo рeзкoe увeличeниe стoимoсти зaимствoвaний, пoxoжe, не более нeнaдoлгo удaрилo пo тoрмoзaм рoстa цен. Значимость покупки давеча построенной квартиры в немецкой столице выросла держи 0,8% в прошлом квартале, в какой-то мере обратив обратно резкое срыв, зафиксированное в предыдущем трёхмесячном периоде, как сговорившись данным, собранным фирмой в области рекламе недвижимости Immobilien Scout. Квадратный метр в настоящий момент продается в среднем вслед €6 100, зачем примерно держи 100% паче, чем итого семь парение назад.
Подробности. Десятилетний брус цен получай жилую недвижимое имущество в Германии как снег на голову прекратился в прошлом году а там того, по образу Европейский самый существенный банк приступил к серии повышений процентных став. Эти шаги удвоили, а случалось даже утроили ставки в области ипотечным кредитам про покупателей жилья, вытеснив многих с рынка и вызвав гре запрашиваемых цен сообразно всей стране.
Цены получи вторичные квартиры в Берлине падают дальнейший квартал повторно, свидетельствуют талант Immobilien Scout. Тем безвыгодный менее, сие падение — 0,3% — было убий небольшим и последовало вслед за спадом нате 5,3% в предыдущем квартале. Последнее указывает держи то, яко это кругозор событий, всем вероятиям), скоро изменится.
СвЯязанный отрывок. Немецкая главный) город уже (давно сталкивается с серьёзным несоответствием посерединке спросом и предложением держи своем рынке аренды. Правительственные показания показывают, подобно как около 26 000 публики в Берлине спали в приютах, занимались каучсёрфингом не то — не то иным образом мало-: неграмотный имели фиксированного адреса в начале прошлого возраст. По оценкам некоторых исследователей, городу потребуется поставить в строй более 100 000 квартир, для того чтоб удовлетворить требование.
Отсутствие жилья привело к росту арендной платы, сколько, в свою каскад, подтолкнуло к верховью цены, уплачиваемые по (по грибы) здания. Потому что инфляция новопосвященный достигла рекордных максимумов, арендодатели испытывают прелесть пренебречь жёсткими правилами контроля по-над ценами в Берлине и брать с арендаторов кроме больше.
Иные отраслевые библиография также указывают, словно рынок квартирный недвижимости Германии уж вернулся к предыдущей эпохе устойчивого роста цен. Бленкер цен возьми жилье Europace, тот или другой отслеживает жилую окаменелость в Германии, в феврале показал развертывание в месячном исчислении, прервав серию с семи последовательных падений, которые начались в июле прошлого лета.
Источник: Bloomberg
Photo by Florian Wehde on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости для канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
Рубрика: