14 мая 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Цeны нa жильё в Мeксикe вырoсли пoчти нa 12% зa пoслeдний гoд, чтo стaлo сaмым бoльшим годовым приростом после всю историю наблюдений.
Подробности. Материал Федерального ипотечного общества (SHF), государственного агентства, показывают, отчего средняя каф жилья в Мексике составила 1,6 миллиона песо ($90 850) в первом квартале 2023 лета, что держи 11,7% почище, чем вслед тот но период в 2022 году.
Причины. Высокая вздутие в стране привела к увеличению стоимости строительства нового жилья, присутствие этом цены нате некоторые материалы выросли держи 50%. Цены получи и распишись новостройки, которые составляют 40% -навсего) рынка жилья Мексики, по (по грибы) год поднялись получи 12,8%.
Последствия. Основные застройщики Мексики, в томик числе Javer, Ara, Vinte и Cadu, подняли средние цены в жильё в 2022 году, кой-какие на аж 30%. После тот но период ВВП вырос сверху 3,9%, годовая вздутие составила 6,8%, а средняя куш по ипотечным кредитам — 11,2%.
В среде тем интерес на жильё остается высоким, в часть числе получи инвестиционную оцепенение, что способствует росту цен получай рынке. В годовом исчислении цены выросли нате 7,7%, 8%, 9,4% и 10,4% вслед четыре квартала 2022 лета соответственно.
Планы на будущее. Согласно анализу мексиканского отмель BBVA, предвидится, что направление к росту продолжится в 2023 году, аж несмотря держи то, что же сейчас желание начинает ниспадать.
Особенности. Способности SHF показывают, а некоторые районы страны вяще других пострадали с бума цен сверху жильё. Максимальный годовой приход продемонстрировали Южная Нижняя Калифорния, Кинтана-Роо и Синалоа — 17,89%, 17,1% и 16,5% адекватно. Застройщики утверждают, что такое? отчасти таковой рост был вызван высоким спросом со стороны иностранцев для недвижимость в популярных прибрежных локациях.
Читайте тоже: Как перевалить в Мексику: въезд и релокация бизнеса
Фонтан: Mexico News Daily
Photo by Arturo Ruiz on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться
Рубрика: