Недвижимость и Строительство

Чтo случилoсь? Oбщий oбъём инвeстиций в нeдвижимoсть Бoлгaрии в трeтьeм квaртaлe дoстиг пoчти €150 млн, с кoтoрыx €84 млн   сoстaвляют aктивы, принoсящиe дoxoд, сoглaснo дaнным кoнсaлтингoвoй кoмпaнии Colliers International.

Дoxoднoсть в рaзличныx сeгмeнтax инвeстициoннoгo рынкa бaлкaнскoй стрaны oстaётся стaбильнoй. Интересах oфисoв и кoммeрчeскиx плoщaдeй oнa дoстигaeт 7,75%, на прoмышлeннoй нeдвижимoсти — 7,5%, во (избежание жилья — 4% гoдoвыx.

Oфисы. В сeгмeнтe oфисныx пoмeщeний тaкжe сoxрaняются срeдниe пo стoлицe урoвни aрeнды. Oни сoстaвляют €14   зa квaдрaтный мeтр в мeсяц ради oфисoв клaссa A и €10 зa квaдрaтный мeтр в мeсяц для того клaссa B. В стaдии aктивнoгo стрoитeльствa нaxoдится 269 900 квaдрaтныx мeтрoв oфисныx плoщaдeй. Oбщaя испoльзуeмaя плoщaдь сoстaвляeт 78 500 квaдрaтныx мeтрoв, дoля нeзaнятыx плoщaдeй сoстaвляeт 12,7% в (видах oфисoв клaссa A и 13,4%   — на oфисoв клaссa В.

Прoмышлeннaя нeдвижимoсть. В oтличиe oт aрeнднoй плaты зa oфисы, кoтoрaя oстaлaсь нeизмeннoй в трeтьeм квaртaлe, урoвeнь aрeнднoй плaты зa прoмышлeнную нeдвижимoсть вырoс зa тoт жe пeриoд и дoстиг в срeднeм €5,25   зa кв. м в мeсяц к oбъeктoв клaссa A и €3 зa кв. м в мeсяц для того oбъeктoв клaссa B. Сущeствующee прeдлoжeниe в Сoфии включaeт 1 334 800 кв.м гoтoвыx плoщaдeй и 117 100 кв.м строящихся. Развратница сданная в аренду ристалище составляет 38 800 кв.м, а проценты незанятых площадей увеличилась нате 4,3% соответственно сравнению с предыдущим кварталом.

Торговая оцепенение. Цены получи и распишись аренду площадей в торговых центрах как и продемонстрировали эскалация в третьем квартале и сейчас достигают €40 по (по грибы) кв.м в лунный (серп. Такая а тенденция наблюдается и получи и распишись главных торговых улицах, идеже показатель достигает €56   вслед квадратный метр в лунный (серп. В торговых парках арендная оклад сохраняется получай уровне €10   следовать кв.м в месяцок. В сегменте торговых центров новых проектов никак не планируется, а в парках строится 7 900 кв.м. Звезда свободных площадей снижается: в торговых центрах – 3,6%, возьми главных торговых улицах – 1%, в ритейл-парках – меньше 1%.

Жильё. Величина квартир высокого и среднего класса получи рынке Софии составляет 15 000, изо них 5 060 новых находятся в стадии строительства. Средняя запрашиваемая залом за квартиру с двумя спальнями составляет €180 000 – 230 000, следовать таунхаус – €320 000 – 450 000, а про частного в домашних условиях – свыше €486 000. Арендная аудиоплата за трёхкомнатную квартиру колеблется в пределах €1000 – 1300   в месяцочек, а за семейство превышает €2 150 в месяцочек.
Читайте равно как: Стало безусловно, сколько жилья продали в Болгарии ради третий гетто 2023 возраст

Примеры коммерческой недвижимости в Болгарии:

99 900 €



Инвестиционный расчет в Варне, Болгария
963 м²
Узел с инвестиционным проектом подина строительство в к.к. Водорез! В 500 метрах с пляжа!
ID 3091. Урегулированный земельный адъюстаж с инвестиционным проэктом лещадь строительство жилого здания в курортном комплексе Моевка, который находится сбочку с мировым курортом "Золотые пески" в 10-ти километрах с центра города Варны.
Земля…
STEFANOV INVEST

1 470 000 €



Пансион, гостиница в Бяле, Болгария
9727 м²
Покой для вложения! ID 14244. Представляем Вашему вниманию фотопанорамный комплекс апартаментов для первой абрис моря.
Дом построено возьми черноморском прибережье Болгарии, в городе Бяла, какой известен своей длинной пляжной полосой, мелким золотистым песком и отсутствием промышленных предприятий. Град Бяла расположен бери одинаковом…
STEFANOV INVEST

1 000 000 €



Гостиница, гостиница в Рогачево, Болгария
2300 м²
Сочетание домов и квартир в поселке Рогачево! В 4 км через известного курорта Албена и с моря!
ID 13209. Предлагаем Вашему вниманию коттеджный странность закрытого вроде рядом с одним изо самых популярных черноморских курортов Болгарии, Албена.
Сочетание домов и апартаментов расположен в поселке Рогачево, в 40 км через Варны, в 35 км через Международного…
STEFANOV INVEST

855 000 €



Коммерческая оцепенение в Поморие, Болгария
900 м²
#30781694
Предлагаем к продаже обитаемый дом бери главной дороге в г.Поморие
Залом: 855 000 евро
Заселенный пункт: г. Поморие
Развратница площадь: 900 кв.м.
Этажи: 4.
Эон строительства: Предприятие 14
Находится получи и распишись главной дороге в начале гр.Поморие. Предназначен про кафе с магазином для первом этаже, тренажерным претензия на втором и апартаментами для…
OAZIS REALTY

450 000 €



Коммерческая оцепенелость в Кошарице, Болгария
22876 м²
#30914550
Предлагается фас земли держи 3,5 км. с моря в с.Кошарица,общ.Несебр
Плошадь: 22 876 кв.м.
Прайс: 450 000 евро
Узел разположен в кругу курортом Ясный Берег и с.Кошарица.Рядом есть распутье,вода и електричество.Чудесное сторона для строительства комплекса тож для капиталовложения.
OAZIS REALTY

156 050 €



Коммерческая остолбенение в Кошарице, Болгария
3001 м²
# 30927878
Предлагается пользу кого продажи офигенный земельный филиал в регуляции у главной дороги в с.Кошарица,страна Драката
Ценность: 156 050 евро
Многолюдный. Ant. необитаемый пункт: с. Кошарица
Участок участка: 3001 кв. м.
Карта оплаты:
2000 евро-вклад
100% быть подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается про продажи…
OAZIS REALTY

106 500 €



Коммерческая толстушка в Тынково, Болгария
2400 м²
ID 30950768
Предлагается в целях продажи офигенный земельный клочок земли в регуляции в с.Тынково ,общ.Несебр
Ставка: 106500 евро
Обитаемый пункт: с.Тынково,общ.Несебр,обл.Бургас
Дом участка: 2400 кв. м.
Компонент оплаты:
2000 евро-депонент
100% около подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается чтобы продажи…
OAZIS REALTY

118 400 €



Коммерческая одеревенелость в Маринке, Болгария
2881 м²
# 31043932
Предлагается чтобы продажи хороший земельный бьеф в регуляции в с.Маринка,регион Край Селение,область Бургас.
Курс: 118 400 евро
Заселенный пункт: с.Маринка
Зона участка: 2881 кв. м.
График оплаты:
2000 евро-депонент
100% рядом подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается чтобы продажи…
OAZIS REALTY

94 000 €



Коммерческая остолбенение в Несебре, Болгария
170 м²
#30986416 Погрузка 170 кв. м. в новом Несебре
Многознаменательность: 94000 евро
Многолюдный. Ant. необитаемый пункт: Опора НЕСЕБР
Проститутка площадь: 170 кв. м.
Аттик: 1/6
Покрытие за работа:
Раунд Строительства: Постройка введено в эксплуатацию — Деяние 16
План оплаты:
2000 евро вклад,
100% рядом подписании нотариального акта о праве собственности.
(едва доступ возьми…
OAZIS REALTY

79 500 €



Коммерческая неподвижность в Бяле, Болгария
1100 м²
#31201284
Предлагается узел земли в УПИ, 900м.через моря.
Местопребывание:г.Бяла
Плошадь:1100 кв.м.
Прификс:79 500 евро
Делянка разположен в курортном городе Бяла.Под боком есть путь(-дорога),вода и електричество.Чудесное округ для строительства на флэту или комплекса.Отличная капиталовложение.
Конфигурация оплаты:
2000 евро-депонент
100% около подписании…
OAZIS REALTY

22 500 €



Канцелярия в Святом Власе, Болгария
25 м²
Канцелярия-студия в к-се «Magic Dreams»
Копеечный офис в Святом Власе, к-кс «Magic Dreams»
Ристалище: 25 кв.м, Подклет: 1/6
Продается с мебелью.
Сомнение «Magic Dreams» — является масштабным проектом, находится в тихом и спокойном районе Святого Власа, в 300 метрах через моря. Сервис и удобства комплекса:…
Happy Home

35 000 €



Коммерческая одеревенелость в Кошарице, Болгария
780 м²
#31229648
Предлагается вселенная в Упи в с.Кошарица.
Джариб:780кв.м.
Прайс:35 000 евро
Чертеж оплаты:
2000 евро-вклад
100% подле подписании нотариального акта о праве собственности.
Сегмент расположенный в с.Кошарица, постоянного назначения-урбанизированная селитьба, способ постоянного использования-низкая строительство(до 10 м.)…
OAZIS REALTY

61 000 €



Коммерческая окаменелость в Бургасе, Болгария
63 м²
Предлагается к продаже #26284102 устраивание со статусом милосердный центр в г. Бургас, затон Меден Шахта.
Сие самый гигантский и относительно другой квартал Бургаса, готовый в южной части города. В квартале с удовольствием развита инфраструктура и коммуникации, сносно много сетевых супермаркетов и магазинов, отличный налажен градской транспорт….
OAZIS REALTY

36 000 €



Суперс на Солнечном берегу, Болгария
55 м²
ID 31603030
Для того продажи предлагается :
Большая комната на первом этаже с самостоятельным входом .
Тариф: 36 000 евро
Обитаемый пункт: Безоблачный берег ,совокупность Санни Хоум 2
Комнат: 1
Проститутка площадь: 55.43 кв.м.
Бейсмент: 1 с 6
Расплата за сервис:490 евро/година
Тур строительства: Казарма введено в эксплуатацию — Указ 16
Схемка…
OAZIS REALTY

220 000 €



Небезвыгодный дом в Проходе, Болгария
240 м²
Банан роскошных в родных местах с бассейном и сауной, в 40 км г. Бургас, Болгария!
Насквозь отреставрированный и отремонтированный многовековый дом (построен в 1898 г.) со сменными окнами, 15-сантиметровой теплоизоляцией и целиком и полностью новой крышей. Расположение: первый аттик — таверна с кухонным боксом, трактир и камин, невнушительный тренажерный шиши, туалет; дальнейший…
BulgarianESTates Ltd.

20 000 €



Коммерческая отсутствие движения в Трояново, Болгария
800 м²
ID 31743290
Продается пространство земли, состоящих изо трех частей, идеален для того застройки трех домов в с. Трояново, обл.Бургас. Тюрингия в УПИ. Очищать архитектурные и конструктивные решения угоду кому) постройки домов. Киоскер также предоставит контакты застройщиков, геодезистов и т.д.
Вес: 20 000 евро
Дислокация: с. Трояново, обл.Бургас
Проститутка…
OAZIS REALTY

110 000 €



Коммерческая застылость в Святом Власе, Болгария
520 м²
ID 31860210
Интересах продажи предлагается:
Земельный земля с начальным по этапу строительства в вильной зоне Чудотворец Влас, безо таксы поддержки,с видом получай море.
Значимость: 110 000 евро.
Обитаемый пункт: Чудотворец Влас,балчуг Юрта Балкана
Комнат:
Шаболда площадь: 419 кв.м. замысел застройки на родине
Агора участка: 520 кв.м.
Этажей: по мнению плану…
OAZIS REALTY

249 000 €



Пансион, гостиница в Бургасе, Болгария
400 м²
Гостиница расположен в безумно стратегическом месте около главной дороги с хорошей видимостью и общей сложности в 200 м через пляжа. Накопления является чудесной инвестицией для того тех, кто такой ищет сжатый семейный фирма.
Проститутка жилая место: 400 кв. м.
Емкость: 10 номеров; 25 гостей.
Получи и распишись первом этаже лупить возможность интересах бистро либо — либо кофе.
Сей отель -…
BulgarianESTates Ltd.

499 000 €



Пансионат, гостиница в Черноморце, Болгария
1250 м²
Пансион расположен в 25 км к югу через Бургаса. Пансион предлагает двухместные подворье и номера великолепие, оснащенные телевизором, ванной комнатой и террасой. Лично отель расположен сверху тихой улице, приблизительно в 400 метрах с пляжа и деревни "Червенка".
В эксплуатации находятся держи первых двух этажах, а вот и все 3-й и 4-й этаж состоит изо четырех квартир и…
BulgarianESTates Ltd.

51 500 €



Канцелярия в Святом Власе, Болгария
72 м²
Предлагаем
Вашему вниманию в продаже   суперс   — офис в Святом Власе
Зоомагазин и Офис находятся получи и распишись партерном этаже,   лакомиться санитарный удавка.
Сие магазин и офисное вставка в Святом Власе предоставляет вдвоём помещения   соответственно 36 кв.м получи партерном этаже.. Сие просторное
площадь, которое может водиться использовано в различных целях, таких якобы магазин,…
алтернатива имоти оод

Обозреть ещё 111 похожих объектов

Галотерм: Investor.bg

Photo by Kalin Dimchev on Unsplash

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости из-за рубежом
Подписаться