16 ноября 2023 
adminGWP Чтo случилoсь? Пo дaнным инвeстициoннoй кoнсaлтингoвoй кoмпaнии Knight Frank, срeдняя цeнa прeдлoжeния нoвoй прaжскoй квaртиры вo втoрoм-трeтьeм квaртaлe пo срaвнeнию с прeдыдущим пoлугoдиeм безлюдный (=малолюдный) изменилась и составила 9,5 млн чешских крон (€387 990). Близ этом в продаже появилось бери 3,5% с прицепом квартир. Старые квартиры в столице подешевели в меньшей мере чем в 1%, их средняя ценник составила поблизости 8,4 млн крон (€343 060). Их утверждение по сравнению с предыдущим полугодием сократилось получи и распишись 1,5%.
Цитата. «Цена предложения новых квартир ровно по сравнению с предыдущим периодом по существу не изменилась. Вводные норма нового строительства неприметно не позволяют застройщикам подносить их по части более низким ценам. Тем безлюдный (=малолюдный) менее новые девелоперские проекты едва-то ещё (раз) появляются сверху рынке. Годичная промежуток, вызванная нестабильной энергетической ситуацией, значительным ростом стоимости строительства и высокой инфляцией, закончилась», — говорит Катержина Полакова, путеводная звезда отдела квартирный недвижимости компании Knight Frank.
Новостройки. Складно проведённому анализу, средняя сила одного квадратного метра в новой пражской квартире составляет 150 287 крон (€6 140). В конце третьего квартала в продаже находилось 5 538 квартир, ведь есть близко на 190 боле.
Средняя стоимостное выражение новых квартир высшего качества премиум-класса составляет недалече 15 млн крон (€612 620). Продажи новых квартир с планировкой 1+кк и 4+кк в этом сегменте увеличились бери 4%. У меньше востребованных планировок 3+kk возрастание составил 3%. Супротив, продажи традиционно особенно востребованных квартир планировки 2+кк снизились для 9% после сравнению с предыдущим отчётным периодом. Наибольшее убавление цен записано на самые роскошные квартиры класса 5+кк и 6+кк, хотя это связано в основном с ограниченным предложением бери рынке.
Старые квартиры. По (по грибы) последние цифра месяцев цены бери старые квартиры достигли 124 020 крон (€5 070) вслед квадратный метр. По анализу, округление был вызван новым предложением недвижимости в премиальных районах. Снизились цены получи и распишись старые квартиры в панельных домах и в квартирах пизда реконструкцией. В Праге 9 цены предложения снизились сверху 7,1%. Самый веский рост цен — нате 5,4% — был зафиксирован в Праге 6, идеже вновь появились в предложении объекты, которые клиенты досель сняли с продажи, с тем чтобы избежать невыгодной продажи. А, по мнению Knight Frank, дальнейшее снижение цен получай старые пражские квартиры без- должно длиться.
Читайте вдобавок: Ведущие девелоперы Праги рассказали о продажах жилья и предпочтениях покупателей
Матерь: 420on.cz
Photo by Nastya Dulhiier on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получай канале Prian в Telegram
Подписаться
Рубрика: