21 ноября 2023 
adminGWP Чтo случилoсь? Рынoк пoсутoчнoй aрeнды в Aлбaнии принёс дoмoвлaдeльцaм дoxoд в рaзмeрe €45,5 млн зa янвaрь-сeнтябрь 2023 гoдa. И этo тoлькo с объектов недвижимости, представленных для платформе AirBnb.
Особенности. Да лишь мало кто домовладельцы регистрируются церемонно и платят налоги с арендного дохода. Добыча албанских квартир, коттеджей и других единиц жилья, доступных чтобы посуточной аренды для Booking и AirBnb в сентябре достигло 24 902. Согласно состоянию сверху июль в Налоговой службе было зафиксировано 3 318 таких объектов.
Кинетика рынка. В сентябре 2023 лета количество объектов, доступных в (видах посуточной аренды держи AirBnb, увеличилось держи четверть объединение сравнению с сентябрём 2022 годы, а также сверху 120% точно по сравнению с сентябрём допандемийного 2019 возраст.
По сравнению с аналогичным периодом предыдущего возраст доходы с сдачи квартир и коттеджей держи AirBnb в январе-сентябре 2023 возраст выросли сверху 81%. Эскалация доходов начался задним числом пандемии Covid-19. В 2021 году разжива. Ant. расход выросла для 14% вдоль сравнению с 2019 годом. В январе-сентябре 2023 годы показатель превысил достижение за подобный период 2019 возраст в 2,2 раза.
Последствия. Быстрое иррадиация рынка посуточной сдачи вот и все привело к росту цен получи и распишись долгосрочную аренду изо-за дефицита и «ударило» и согласно гостиничному бизнесу. Объединение причине высокого предложения «посуточники» и получают конец меньшую улов. Наиболее без запинки тренд выражен в прибрежных районах, идеже активнее токмо развивалась каста бизнес-манекенщица.
По мнению экспертов, ярмарка уже перенасыщен. Стремясь прилакомить квартиросъёмщиков, многие домовладельцы решили понизить. Ant. увеличить цены. Пока квартиры нате сутки в Албании стоят кайфовый много раз в год по обещанию ниже, нежели в некоторых курортных европейских городах.
Читайте как и: Процедура приобретения недвижимости в Албании
Ипокрена: Новости Албании
Photo by Yuliya Yevseyeva on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Рубрика: