Цены на недвижимость Албанской Ривьеры: рост на четверть за год

Цeнa вoпрoсa

Aгeнты пo нeдвижимoсти утвeрждaют, чтo нa пeрвoй абрис в прибрeжныx рaйoнax нa югe стрaны нe нaйти кaчeствeннoe жильё   сообразно цене внизу €3 000 по (по грибы) кв. м. Максимальные цифры – €4 000 по (по грибы) кв. м – были зафиксированы около продаже квартир держи   новых курортах, которые строятся в Паласе, Орикуме и Саранде.  

В районе Скалы Кавая максимальная значимость   квадратного метра   зафиксирована нате отметке   €1800, в Големе – €1500. В   Гжирин и Лалези значения колебались   ото €2400 давно €3300 вслед за кв. м.

В черте города Саранда цены для квартиры варьируются с €1500 из-за кв. м интересах зданий, построенных 10 планирование назад и затем, до €2200–2500 после кв. м с целью более новых построек, расположенных возьми расстоянии ото 500 раньше 1000 метров с моря. Чисто касается того) (времени ещё   строящихся квартир нате первой абрис от моря, цены начинаются через €3000 вслед кв. м.

Причины роста

В соответствии с мнению экспертов рынка, к удорожанию жилья привели спекуляции и чрезмерные капиталовложения в жильё около сдачу, а безлюдный (=малолюдный) реальный нужда людей, которые покупают   про собственного проживания. За примером далеко ходить не нужно, в прошлом сезоне 90% спроса генерировали иностранцы: граждане Италии, Германии, Швейцарии, Чехии и Польши.   Сие подстегнуло цены.

Как и на их возрастание повлияли крупные инфраструктурные проекты, целью которых является подмога развитию южной части страны в будущем. А именно, строительство международного аэропорта умереть и не встать Влёре и декель туннеля Ллогора.

Последствия роста  

Расширение цен и вымывка с рынка дешёвых лотов снизили долю предложений   квартир планировки 1+1 и стоимостью накануне €100 000. Во благовременьи, такие объекты традиционно пользовались спросом со стороны албанцев.   Держи квартиры желаннее €100 000 клиентура. Ant. продавцы часто хотят оформить ипотеку, однако местные банки маловыгодный предоставляют заёмное субсидирование нерезидентам.

Отсюда поподробней, что в ряде регионов готовый рост цен привёл к падению продаж. А именно, в Саранде пятнадцать сделок сократилось сверху 50%.
Читайте как и: Рынок недвижимости Албании: безумный рост и иностранные капиталовложения

Источник: Новости Албании

Photo by   Karol Chomka   on   Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости следовать рубежом
Подписаться

Комментарии и уведомления в настоящее время закрыты..

Комментарии закрыты.