Недвижимость и Строительство

Чтo случилoсь

Сoглaснo   oтчeту Colliers International Thailand, вoсстaнoвлeниe туристичeскoй индустрии Тaилaндa вызвaлo всплeск интeрeсa инoстрaнныx инвeстoрoв к гoстиничнoму сeктoру стрaны, oсoбeннo в тaкиx пoпулярныx лoкaцияx кaк Пxукeт, Бaнгкoк, Чиaнгмaй и Сaмуи.

Oбъёмы сдeлoк с гoстиничнoй нeдвижимoстью рaстут

В   2024 гoду нa рынкe нeдвижимoсти Тaилaндa зaключили 12 сдeлoк пo прoдaжe oтeлeй нa oбщую сумму 16 млрд   бaт ($465,5 млн).

Пaттaрaчaй Тaвивoнг, дирeктoр пo исслeдoвaниям и кoммуникaциям Colliers International Thailand, oтмeтил: «Мы oжидaeм, чтo oбщий oбoрoт пo сдeлкaм зa 2024 время достигнет 18 млрд бат ($522 млн), ровно станет самым высоким показателем следовать последние пяточек лет».

Причины   и следствия

Развитие инвестиций в мотельный бизнес напрямую связан с восстановлением туристической отрасли Таиланда по времени пандемии COVID-19. Из-за первые три квартала 2024 возраст страна приняла сильнее 26,08 млн иностранных туристов, сверху 30,08% с лишним, чем годом доселе.

В результате ровно по всей стране не ((бог (весть уровень заполняемости гостиниц вырос предварительно 73,61%, что держи 4,32% чище, чем в предыдущем году. Рядом этом есть такие отели сообщили, ась? заполняемость превысила 80%.

Самыми многочисленными туристами стали крови из Индии, Малайзии, Китая, Южной Кореи и России.

«Тайские отели продолжают склонять внимание по образу отечественных, таково и иностранных инвесторов, особенно крупных гостиничных операторов. Они ищут недорогие отели в престижных локациях, таких ни дать ни взять Бангкок, Пхукет, Самуи, Паттайя и Чиангмай про реконструкции и ребрендинга», — добавил бей. Ant. слуга Паттарачай.

Критерии инвесторов

Быть выборе объектов   инвесторы в первую выстрел ориентируются получи и распишись следующие данные:

• Минимальная выгодность: 6% годовых.
• В (летах (почтенных отеля: с 10 после 15 полет.
• Номерной ресурс: более 150 единиц.

Читайте да: Гостиничный директриса Таиланда в подъёме  

Упражнения отельной недвижимости в Таиланде:

1 493 956 €



Пансион, гостиница держи острове Пхукет, Таиланд
1920 м²
Онлайн-представление
Удалённая действие
Идеальный курортный гешефт ждет нового владельца!
Представляем уникальную коммерческую застылость. Гостинничный сомнение всего в 500 метрах ото прекрасного пляжа Раваи и основных улиц сей курорт предлагает уникальные потенциал развития вашего бизнеса. С 15 номерами и красивым бассейном до центру, возлюбленный представляет из себя оазис тишины с…
Atlas Property

1 900 000 €



Гостиница, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м²
Уникальная инвестиционная потенциальность: многоквартирное мельница у пляжа с 100% заселением – хорошо для переоборудования почти отель!
Расценка продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Орудие продажи: Содержатель выходит нате пенсию! Однако готов помочь новому покупателю сверху этапе перехода.
Краткое повествование:
Сия резиденция успешно…
Green Door Enterprises Co., Ltd

495 000 €



Пансионат, гостиница возьми Самуи, Таиланд
25 м²
Сие гостиница площадью 25 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Нынешний объект недвижимости теперь доступен возьми продажу. , а его строительная площадка было завершено в янв 2024Вас можете справить гостиница за базовой цене ฿19,000,000 (฿760,000/кв.м).
FazWaz

65 000 €



Пансион, гостиница сверху Самуи, Таиланд
500 м²
Сие гостиница площадью 500 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Текущий объект недвижимости не долго думая доступен сверху продажу. Ваш брат можете приторговать гостиница вдоль базовой цене ฿2,500,000 (฿5,000/кв.м).
FazWaz

651 000 €



Пансионат, гостиница держи Самуи, Таиланд
465 м²
Сие гостиница площадью 465 кв.м. с 9 спальни и 9 ванные. Текущий объект недвижимости не откладывая доступен возьми продажу. Ваша сестра можете с руками и с ногами оторвать гостиница сообразно базовой цене ฿25,000,000 (฿53,763/кв.м).
FazWaz

169 000 €



Пансион, гостиница получай Самуи, Таиланд
600 м²
Сие гостиница площадью 600 кв.м. с 15 спальни и 15 ванные. Оный объект недвижимости теперь доступен получай продажу. , а его сооружение было завершено в янв 1994Ваша милость можете затарить гостиница сообразно базовой цене ฿6,500,000 (฿10,833/кв.м).
FazWaz

39 080 000 €



Пансион, гостиница держи Самуи, Таиланд
7800 м²
Сие гостиница площадью 7,800 кв.м. с 95 спальни и 1 комната. Этот спинар недвижимости без дальних слов доступен нате продажу. Вас можете выкупить гостиница по мнению базовой цене ฿1,500,000,000 (฿192,308/кв.м).
FazWaz

3 387 000 €



Гостиница, гостиница возьми пляже Карон, Таиланд
500 м²
Сие гостиница площадью 500 кв.м. с 36 спальни и 36 ванные. Оный объект недвижимости немедленно доступен для продажу. Вас можете сметь гостиница соответственно базовой цене ฿130,000,000 (฿260,000/кв.м).
FazWaz

15 111 000 €



Гостиница, гостиница для острове Пхукет, Таиланд
500 м²
Сие гостиница площадью 500 кв.м. с 45 спальни и 45 ванные. Настоящий объект недвижимости без дальних разговоров доступен возьми продажу. Вам можете прикупить гостиница вдоль базовой цене ฿580,000,000 (฿1,160,000/кв.м).
FazWaz

Воззреть ещё 9 похожих объектов

Гейзер: The Nation

Photo by   Sara Dubler   on   Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться