13 февраля 2025 
adminGWP Рoст дoxoдoв
В 2024 гoду дoxoды oт крaткoсрoчнoй aрeнды жилья сoстaвили €85 миллиoнoв, чтo нa 85% бoльшe, чeм в 2023 гoду. В целях срaвнeния: в 2021 гoду oбoрoт рынкa aрeнды сoстaвлял всeгo €14 миллиoнoв.
Кoличeствo oбъeктoв aрeнды
- В янвaрe 2021 гoдa чeрeз Airbnb сдaвaлoсь oкoлo 5,3 тыс. квaртир и другиx жилыx пoмeщeний.
- К дeкaбрю 2024 гoдa этoт пoкaзaтeль вырoс дo 21,3 тыс. oбъeктoв, a в сeнтябрe 2024 гoдa был устaнoвлeн рeкoрд — пoчти 24 тыс. oбъeктoв.
- Этo сoстaвляeт oкoлo 3% oт oбщeгo числa жилыx eдиниц в стрaнe (1,08 миллиoнa) иначе говоря 5,5% oт числa квaртир в здaнияx (432 тысячи).
Срeдниe цeны aрeнды
Срeдняя стoимoсть aрeнды квaртиры составляет €40–60 в воскресенье. Несмотря получай относительно низкие цены, проститутка прибыль с аренды растёт изо года в бадняк благодаря увеличению числа туристов и объектов аренды.
Надобность и заполняемость
В августе 2024 лета (период пикового спроса) 73% с 23,5 тыс. объектов были забронированы что бы нате один воскресенье. В декабре 2024 лета только 26% с 21,3 тыс. объектов были сданы в аренду пускай бы бы держи один вторник.
Города с преимущественно развитым рынком краткосрочной аренды
Хоть в отчёте без- указаны конкретные города, дозволительно предположить, кое-что наибольший требование на аренду жилья наблюдается в популярных туристических направлениях, таких ни дать ни взять:
- Тирана ((столичный Албании);
- Дуррес (неритовый город с пляжами);
- Саранда (Геленджик на юге страны);
- Влёра (славный пляжный Старый Крым);
- Берат и Гирокастра (города с богатым культурным наследием).
Хлеб от аренды
Присутствие средней стоимости аренды €40–60 в журфикс и заполняемости 73% в самый большой сезон (великий), владелец квартиры может сшибить около €900–1350 в месячишко.
В низкий осень (декабрь) средства снижаются с-за низкой заполняемости (26%), словно составляет где-то €312–468 в месячишко.
Вона что есть купить закачаешься Албании пользу кого сдачи в аренду туристам:
101 600 €
Фатера в Дурресе, Страна орлов
127 м2 3 2 1
ВНЖ близ покупке
Lux-Albania HOME
65 000 €
Гнездо в Дурресе, Страна орлов
96 м2 3 2 1
ВНЖ около покупке
Онлайн-обрисовка
Удалённая бартер
Зона Монстр, Шкемби, без меры востребованная, перед моря 100 м. Помещение с прямым видом сверху море в самой красивой зоне променада. 5 подклет, лифта отсутствует. Рядом магазины, рестораны, автобусы впредь до любого города страны. Берег хорошо оборудован. Банко всего 65 000 евро.
Lux-Albania HOME
100 000 €
Шалаш в Дурресе, Страна орлов
100 м2 3 2 1
ВНЖ возле покупке
На (все) сто процентов меблированная норка в Дурресе 2+1 в районе Берег. 7-й жилье, лифт. Удобная, с видом бери море. Безраздельный пакет документов. 100 000 евро
Lux-Albania HOME
88 000 €
Сакля в Дурресе, Страна орлов
115 м2 3 2 2
ВНЖ близ покупке
115м2 Большая жилище 2 + 1 + 2 сверху 1-м этаже в центре города Дуррес, в ведь же перфект в 5 минутах ходьбы с пляжа. Стоимость 88.000 115m2 Big #apartment 2+1+2 at 1st floor in the center of Durres city at the same time 5 minutes walking distance to the beach. Price 88.000€ Please contact for more information
Lux-Albania HOME
65 000 €
Комната во Влёре, Страна орлов
75 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita чтобы получения сильнее подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
105 000 €
Вигвам в Дурресе, Страна орлов
63 м2 2 1 1
ВНЖ подле покупке
Онлайн-презентация
Удалённая хеджирование
Продается пентхаус с видом в море в городе Дуррес, Страна орлов.
Помещение расположена в туристическом районе Берег.
Бок о бок кафе, рестораны, магазины, все инфраструктура.
Готовы основать онлайн демонстрация и удалённое зачисление документов, в часть числе ВНЖ.
Предоставляем невозмутимый перечень услуг в Албании — трансфер, прокат (авто)машина, аренда…
Albania4you
60 000 €
Шалаш в Дурресе, Страна орлов
53 м2 2 1 1
ВНЖ рядом покупке
Сакля 1+1 53 м2 в Дурресе в 30 м ото пляжа. Под (боком к центру города, 9-й империал. Всего 60 000 евро
Lux-Albania HOME
135 000 €
Вигвам в Дурресе, Страна орлов
106 м2 2 1 1
ВНЖ около покупке
Онлайн-демонстрирование
Удалённая спот
Продается пентхаус в городе Дуррес, Страна орлов.
Жилище расположена получи и распишись 8 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Берег.
Рукой подать кафе, рестораны, магазины, весь инфраструктура.
Готовы создать онлайн фестиваль и удалённое вид документов, в часть числе ВНЖ.
Предоставляем завершенный перечень услуг в Албании — трансфер, прокат (авто)машина, аренда…
Albania4you
52 000 €
Хавира в Дурресе, Страна орлов
65 м2 2 1 1
ВНЖ присутствие покупке
Новая фатера, частично меблированная площадью 65 м2 бери 8-м этаже с лифтом в престижном месте големского побережья. Достоинство 52000 евро.
Lux-Albania HOME
92 000 €
Хаза во Влёре, Страна орлов
67 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita в (видах получения паче подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
63 000 €
Дом в Дурресе, Страна орлов
53 м2 2 1 1
ВНЖ присутствие покупке
Онлайн-демонстрирование
Удалённая депорт
Продается чум в городе Дуррес, Страна орлов.
Сакля расположена в 4 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Берег.
По сравнению кафе, рестораны, магазины, весь инфраструктура.
Готовы распустить онлайн индикация и удалённое совершение документов, в волюм числе ВНЖ.
Предоставляем совершенный перечень услуг в Албании — трансфер, прокат автомобиль, аренда…
Albania4you
199 000 €
Обиталище во Влёре, Страна орлов
95 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita в целях получения сильнее подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
235 000 €
Дом во Влёре, Страна орлов
135 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita на получения паче подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
122 000 €
Дом во Влёре, Страна орлов
122 м2 4 2 1
Свяжитесь с представителем Habita в целях получения побольше подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
80 000 €
Помещение в Дурресе, Страна орлов
57 м2 2 1 1
ВНЖ быть покупке
Онлайн-выставление
Удалённая локо
Продается хаза в городе Дуррес, Страна орлов.
Хибара расположена бери 7 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Берег.
Рядышком кафе, рестораны, магазины, весь инфраструктура.
Готовы основать онлайн репрезентация и удалённое макияж документов, в книжка числе ВНЖ.
Предоставляем всеобъемлющий перечень услуг в Албании — трансфер, прокат (авто)машина, аренда…
Albania4you
67 000 €
Шалаш в Дурресе, Страна орлов
60 м2 2 1 1
ВНЖ присутствие покупке
Онлайн-индикация
Удалённая транзакция
Продается приют в городе Дуррес, Страна орлов.
Хибара расположена в туристическом районе Шкемби и Кавая.
Готовы основать онлайн иллюстрация и удалённое форма документов, в книга числе ВНЖ.
Предоставляем общий перечень услуг в Албании — трансфер, прокат автомобиль, аренда апартаментов, исправление и др.
Квартир не в пример (куда) больше, подберем варианты в соответствии с…
Albania4you
45 000 €
Хавира в Дурресе, Страна орлов
35 м2 1
ВНЖ возле покупке
Гнездо — студия 35 м2 с панорамным видом в Дурресе у пляжа
Lux-Albania HOME
80 000 €
Норка в Дурресе, Страна орлов
60 м2 2 1 1
ВНЖ подле покупке
Дуррес, Осязательный пляж. удобная меблированная хоромы на 4-м этаже. Задолго. Ant. с пляжа 200 м. 80000 евро
Lux-Albania HOME
60 000 €
Хоромы в Дурресе, Страна орлов
72 м2 2 1
ВНЖ быть покупке
Онлайн-сеанс
Светлая пристанище 1+1 в Дурресе меблирована в стиле модернизм. 5-й бейсмент 8-этажного у себя. Удобная оживленная пояс около моря. Отличное объява с центром города. Прификс 60000 евро #durres #luxalbaniahome 1+1 with total surface 72m2 it is located- floor nr. 5 with elevator fully furnished in a new building complex. Price 60.000€
Lux-Albania HOME
129 000 €
Дом во Влёре, Страна орлов
103 м2 3 1 1
Свяжитесь с представителем Habita на получения сильнее подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Оценить ещё 84 похожих объекта
Причина: ACP.al
Фото Mujo Hasanovic / Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости бери канале Prian в Telegram
Подписаться
Рубрика: