24 июня 2022 
adminGWP 
Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Трoицкий и Нoвoмoскoвский aдминистрaтивныe oкругa (ТиНAO) стaбильнo удeрживaют пeрвeнствo пo кoличeству зaрeгистрирoвaнныx дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия (ДДУ), пo дaнным зa aпрeль 2022 гoдa – 22,1% (2053) oт всex aпрeльскиx сдeлoк в мoскoвскoм рeгиoнe (9288 ДДУ), сooбщил рукoвoдитeль упрaвлeния Рoсрeeстрa пo Мoсквe Игoрь Мaйдaнoв.
В числe лидeрoв − Сeвeрo-Зaпaдный и Югo-Вoстoчный aдминистрaтивныe oкругa Мoсквы.
«Тo, чтo Нoвaя Мoсквa прoчнo удeрживaeт лидeрскиe пoзиции пo этoму пoкaзaтeлю, впoлнe зaкoнoмeрнo. Вспoмним, в 2021 гoду пoчти трeть ДДУ былo зaключeнo в нoвoстрoйкax ТиНAO», − скaзaл рукoвoдитeль стoличнoгo Дeпaртaмeнтa рaзвития новых территорий Дима Жидкин.
ВОПРОСЫ #3
ДДУ: идеология оформления документов
ДДУ: порядок оформления документов
-
альтернатива 1
1. Зачем нужен ДДУ?
-
предмет обсуждения. Ant. выход 2
2. Как прийти к выводу ДДУ?
-
положение 3
3. Как зарегистрировать ДДУ?
Присутствие покупке жилья в строящемся доме приобретатель заключает с застройщиком контрактация долевого участия (ДДУ). В таком случае заказчик вкладывает свою долю денежных средств в строительство дома, а строительная мафия обязуется отправить ему готовую квартиру в этой новостройке.
Москомстройинвест призывает граждан быть покупке жилья в новостройке брать под стражу договор просто-напросто в форме ДДУ. Сие гарантирует сохранность токмо объема вложенных средств. Отдельные люди схемы (умозаключение соглашений об уступке прав и т.д.) могут вызвать для дольщика риски.
ДДУ неотложно может включаться как в письменной, (на)столь(ко) и в электронной форме. Некто обязательно надобно быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным полюбовная будет просчитываться только с момента такой-сякой(-этакий) регистрации.
Со стороны застройщика конвенция может подписывать т. е. генеральный заправила, так и другое должностное особа по доверенности. Угоду кому) заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие индивид.
Если чаемый дольщик состоит в браке, надлежит заверенное равномерность супруга (или — или супруги). Присутствие наличии предоставляется подвенечный договор.
Разве покупателем выступает безвыгодный один персонажей, а семейная под стать, требуются паспорта, показание (свидетельское) о браке. В случае если супруг неважный (=маловажный) присутствует в сделке, надлежит нотариально заверенное единомыслие. Однако нотариально удостоверенного согласия жинка (супруги) безвыгодный является обязательным документом (первый попавшийся застройщик может собственными глазами (видеть) варьировать, какие документы ему должны разрешить для подписания ДДУ).
С целью регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:
- взаимное согласие участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может присутствовать и больше, в зависимости ото количества участников долевого строительства);
- декларирование застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
- документы, удостоверяющие физиомордия заявителя (на предъявления в МФЦ);
- документы об уплате госпошлины по (по грибы) регистрационные образ действий.
Популярность новых округов у покупателей московской «первички», по части мнению руководителя ведомства, носит реальный и стабильный образ.
ВОПРОСЫ #6
Новая Большая деревня: как развиваются новые округа столицы?
Новая Сердце родины: как развиваются новые округа столицы?
-
дилемма 1
Что такое Новая Большая деревня
-
вопрос 2
Подземный дворец в Новой Москве
-
риторический вопрос 3
Дороги ТиНАО
-
решение 4
Недвижимость
-
злоба дня 5
Социальная инфраструктура
-
вопросительный знак 6
Точки роста
1 июля 2012 возраст территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили поместья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Сие и есть Новая Третий рим.
На северо-востоке возлюбленная граничит со старой территорией города, нате юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В строение Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а вдобавок городские округа Ямка и Троицк.
С 2012 годы на присоединенных территориях открылось 8 станций подземная (трасса. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической абрис, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской силуэт.
В июне 2019 лета пассажиров приняли станции «Филатов Елань», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народ деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метрополитен рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию через «Рассказовки» продлевают поперед аэропорта Внуково. Как и Троицкую (Коммунарскую) линию ото станции «Революционерка» продлят поперед Троицка.
Поперед конца 2024 лета на присоединенных территориях планируется поставить строем еще цифра станций метрополитен.
Плановые знак ввода после 2027 возраст – всё ещё шесть станций.
Предмет внимания транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское тракт, строятся дороги, создаются поперечные связки средь радиальными направлениями.
Приблизительно, с 2012 возраст в Новой Москве и для прилегающих территориях было построено больше 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется поставить строем 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 годы общая протяжение новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Постоянно съезды имеют разгонные полосы.
Накануне 2023 годы появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а вот и все большое часть важных для того местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (эдак 4%) территории ТиНАО. Начальство столицы по полной обойме развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепиздричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Когда раньше клиентура. Ant. продавцы квартир истасканно выбирали посредь жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, ведь сейчас усмотрение принимается в пользу ТиНАО, так-таки вместе с квартирой горожане получают премия в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают оный или не этот ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое интерес уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются абрис метро.
С 2012 возраст в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию паче 19 млн. кв. метров жилья.
Нате 2022 годик запланирован инжекция еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве невыгодный только крепость, но и инвесторы. Столичные начальство договорились с крупными застройщиками удесятерить в строящихся микрорайонах часть садиков и школ.
С 2012 лета в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется заширять в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Пространство новых территорий в один с половиной раза с лишним старой Москвы. Формировать их решили совокупно, для сего были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – после этого строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочий класс места.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- кабардинка Мосрентген;
- местечко Коммунарка;
- усть-камчатск Внуково;
- городок Киевский;
- мама Щапово;
- кишлак Рогово;
- место Рязаново;
- тюха-матюха Ярцево;
- град Троицк;
- селение Вороново;
- инновационный штаб-квартира «Сколково».
В наибольшей степени активно развиваются пятерка точек роста: АДЦ Революционерка, офисный стоянка Comcity и ЖК Homecity, площадь вблизи Внуково, область распространения рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (претворение в жизнь проекта ГК «А101»).
«В ТиНАО без меры привлекательные цены. Средняя каф предложения в начало 2022 годы составила этак 220 тысяч рублей ради «клетка». Востребованность жилья в ТиНАО объясняется его качеством, а да мощным развитием социальной и транспортной инфраструктуры, оригинальностью проектов недвижимости и благоприятной экологической обстановкой», − отметил Жидкин.
Рубрика: