8 сентября 2021 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Сoглaснo oтчёту oднoй с крупнeйшиx бaз нeдвижимoсти PropertyGuru DataSense, снижeниe кoличeствa сдeлoк с жилoй нeдвижимoстью прoизoшлo в oснoвнoм с-зa вoзрoсшиx опасений посредь покупателей по поводу Covid-19, а как и замедленного роста ВВП. Даром что ранее эксперты прогнозировали, что же цены на жильё в Малайзии вырастут позднее окончания пандемии, и толчок станет ещё похлеще привлекать иностранцев.
Подробности
- В отчёте замечено, что 61,2% сделок с недвижимостью требуется на покупателей первого жилья (FHBS). Получи трёх основных рынках недвижимости Малайзии, а то-то и оно в долине Кланг, Джохоре и Пенанге, торговые связи FHBS превысили численность покупок, совершённых инвесторами, сверху 13,2%, 65,2% и 0,08% адекватно. В частности, благодаря правительственным программам.
- В отчёте отмечается, в чем дело? в этот период получай рынке доминировали субпродажи – многие владельцы недвижимости продавали домашние активы по конкурентоспособным ценам. Сие было особенно обширно в долине Кланг, идеже был зафиксирован трёхлетний не более сделок субпродаж бери уровне 83,72% ото общего количества.
- С учётом того, отчего большинство специалистов работает с дома с начала пандемии, сорт недвижимости, которую предпочитают клиентура. Ant. продавцы, также изменился. Показатели о транзакциях за зачинщик квартал 2021 годы показали, что будущие собственники предпочитают паче крупные и просторные квартиры в ценовом диапазоне $72 190-120 300. В домашних условиях с террасами составляли 54% сделок, получи и распишись кондоминиумы/квартиры пришлось 18%.
Крылатое слово. Специалист из PropertyGuru DataSense Джо Охота Тор подчеркнул в некоторой степени моментов.
«Столбняк для субпродажи, что правило, привлекает больше опытных инвесторов изумительный многом благодаря потенциал внести первоначальный задаток за объект, что-нибудь облегчает покупателю инвестирование в (хоть) немного объектов недвижимости».
«Посреди тем, вторичный развал также обеспечивает восхитительный доступ к недвижимости, особенно к земельным участкам, в лучших местах. Отныне. Ant. потом, когда многим сотрудникам вяще не нужно любой день ездить в контора, они могут вырвать более удалённые локации с меньшей плотностью населения и побольше просторными планировками, идеже можно было бы с комфортом рассредоточить дополнительную комнату угоду кому) домашнего офиса.
Ты да я заметили, что желание к более крупной и просторной недвижимости привело к смещению предпочтений в сторону домов с террасами, а тоже недвижимости на окраинах городских центров. С-за этого цифирь сделок в небольших поселках в первом квартале выросло. Сия тенденция, вероятно, сохранится и закачаешься второй половине 2021 годы».
Источник: The Malaysian Reserve
Фотка: Esmonde Yong/Unsplash
Рубрика: