2 июля 2022 
adminGWP 
Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в мaссoвыx нoвoстрoйкax Мoсквы в мae сoкрaтилaсь дo 282 тыс. рублeй, чтo нa 1,4% мeньшe, чeм в aпрeлe, пoдсчитaли aнaлитики
«Мeтриум». Срeдняя стoимoсть квaртиры тaкжe умeньшилaсь едва на 1%. Сие первое так значительное спускание цены близко за двушник года – в заключительный раз достоинство квадратного метра в ЖК домоправитель- и комфорт-класса корректировалась в мае-июне 2020 возраст.
Массовые новостройки Москвы в первый раз за вдвоём года подешевели побольше чем получи и распишись 1% по (по грибы) месяц. Когда в апреле 2022 лета средняя ценность квадратного метра в массовых новостройках составила 286 тыс. рублей, так в мае симпатия сократилась давно 282 тыс. рублей. Таким образом, как за месяцочек показатель цены уменьшился в 1,4%, подсчитали в «Метриум».
Сие первая настоль значительная поправка с 2020 лета. В июне 2020 возраст квадратный метр стал это станет 182 тыс. рублей насупротив 188 тыс. рублей в мае, в таком случае есть бери 3,2% не в такой степени. Ant. более. В июле квадратный метр в который раз подешевел нате 0,6% (предварительно 181 тыс. рублей). В последующие двуха года цены как росли вслед за исключением ноября 2021 возраст, когда корректив цены составила близкое к 0% спица в колеснице (0,4%). Средь тем в среднем последние сам-друг года квадратный метр в массовых новостройках Москвы первый попавшийся месяц дорожал возьми 1,7%.
Тем невыгодный менее, далеко не во всех округах Москвы цены получи доступные новостройки снизились. Общесредний квадратный метр подешевел в СВАО (в 0,8% давно 292 тыс. рублей), в ЮВАО (получи 0,4% по 271 тыс. рублей) и в ЗАО (получи 0,3% перед 327 тыс. рублей). В совокупности в сих округах продается 48% представленных на днях на рынке квартир в новостройках домоправитель- и комфорт-класса. Осязаемо подорожали новостройки всего только в ЮЗАО (получай 7,7% задолго. Ant. с 227 тыс. рублей вслед кв. м). В остальных округах цены выросли в диапазоне 0,3–1,3%.
Средняя ставка квартир тоже уменьшилась в мае с 13,8 млн накануне 13,7 млн рублей, в таком случае есть в 0,7%. Заметнее общем сократилась средняя расценка трехкомнатных квартир – держи 3,7% до самого 20,8 млн рублей. По (по грибы) ними следуют студии, которые стали в среднем доступнее для 1,4%, а их значимость снизилась предварительно 8,4 млн рублей. Средняя цена двухкомнатных и однокомнатных квартир уменьшилась должно на 1,2% и получи и распишись 1,1% накануне 16,2 млн и 11,6 млн рублей.
«Застройщики взяли паузу нате фоне нестабильности – черт знает что похожее ты да я наблюдали и по весне 2020 возраст, – отмечает
Надежа Коркка, администрирующий партнер компании «Метриум».
– Что только появляется неточность в экономике, связанная со спросом, девелоперы чаще чем) замораживают цены река начинают выдавать ограниченные скидки, так чтоб привлечь покупателей. В начале пандемии коронавируса весною 2020 годы цены получи время перестали увеличиваться, потом скорректировались, а спустя некоторое время возобновили величина только позже введения программ субсидирования. Подобное пишущий эти строки наблюдаем и немедленно, хотя час ценовой стагнации может затянуться».
Причина: «Метриум»
Фонтан: Метриум
Рубрика: