11 апреля 2024 
adminGWP Цeнa вoпрoсa
Aгeнты пo нeдвижимoсти утвeрждaют, чтo нa пeрвoй абрис в прибрeжныx рaйoнax нa югe стрaны нe нaйти кaчeствeннoe жильё сообразно цене внизу €3 000 по (по грибы) кв. м. Максимальные цифры – €4 000 по (по грибы) кв. м – были зафиксированы около продаже квартир держи новых курортах, которые строятся в Паласе, Орикуме и Саранде.
В районе Скалы Кавая максимальная значимость квадратного метра зафиксирована нате отметке €1800, в Големе – €1500. В Гжирин и Лалези значения колебались ото €2400 давно €3300 вслед за кв. м.
В черте города Саранда цены для квартиры варьируются с €1500 из-за кв. м интересах зданий, построенных 10 планирование назад и затем, до €2200–2500 после кв. м с целью более новых построек, расположенных возьми расстоянии ото 500 раньше 1000 метров с моря. Чисто касается того) (времени ещё строящихся квартир нате первой абрис от моря, цены начинаются через €3000 вслед кв. м.
Причины роста
В соответствии с мнению экспертов рынка, к удорожанию жилья привели спекуляции и чрезмерные капиталовложения в жильё около сдачу, а безлюдный (=малолюдный) реальный нужда людей, которые покупают про собственного проживания. За примером далеко ходить не нужно, в прошлом сезоне 90% спроса генерировали иностранцы: граждане Италии, Германии, Швейцарии, Чехии и Польши. Сие подстегнуло цены.
Как и на их возрастание повлияли крупные инфраструктурные проекты, целью которых является подмога развитию южной части страны в будущем. А именно, строительство международного аэропорта умереть и не встать Влёре и декель туннеля Ллогора.
Последствия роста
Расширение цен и вымывка с рынка дешёвых лотов снизили долю предложений квартир планировки 1+1 и стоимостью накануне €100 000. Во благовременьи, такие объекты традиционно пользовались спросом со стороны албанцев. Держи квартиры желаннее €100 000 клиентура. Ant. продавцы часто хотят оформить ипотеку, однако местные банки маловыгодный предоставляют заёмное субсидирование нерезидентам.
Отсюда поподробней, что в ряде регионов готовый рост цен привёл к падению продаж. А именно, в Саранде пятнадцать сделок сократилось сверху 50%.
Читайте как и: Рынок недвижимости Албании: безумный рост и иностранные капиталовложения
Источник: Новости Албании
Photo by Karol Chomka on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости следовать рубежом
Подписаться
Рубрика: