16 декабря 2023 
adminGWP Чтo случилoсь. Дaнныe Цeнтрaльнoгo стaтистичeскoгo упрaвлeния Лaтвии зa 9 мeсяцeв 2023 гoдa фиксируют рaзнoнaпрaвлeнную динaмику. Eсли нoвoстрoйки зa гoд пoдoрoжaли сверху 15,6%, так цены для «вторичку» остались неизменными.
Аналитики приводят и долгосрочную статистику: с 2015 годы жилье в Латвии подорожало чуть не в два раза (+93,7%), притом и новостройки, и «вторичка» выросли в цене скажем так одинаково (92,3% несмотря на. Ant. позади 94,1 %).
Ставки. Напор на ситуацию в латвийском рынке недвижимости оказал прыткий рост межбанковских пруд Euribor, при всем том большинство кредитов оформлялись с плавающей ставкой. И, разве два годы назад клиентура. Ant. продавцы новых квартир могли калькулировать на общую ставку в 1,7-2% (Eurobor получи протяжении под 8 лет был отрицательным), ведь сейчас сие в лучшем случае, практически 5,5% возле плавающем варианте ставки и в районе 5% – возле фиксированном. Сие, разумеется, отражается держи активности покупателей. Декабрь вновь не закончился, да уже спору нет, что развал Латвии в соответствии с итогам 2023 годы ужмется больше чем бери 10% и в соответствии с числу сделок вернётся к показателям доковидного периода. Снижение продаж новостроек оказалось паче существенным – они потеряли, т. е. минимум, шестую отруб сделок.
Повторение. Роман Голубев, руководящий редактор Kvadrātmetrs / varianti.lv: «Выросшие ставки, естественное дело, сказываются нате активности покупателей. Декабрь опять-таки не закончился, однако уже однозначно, что развал Латвии точно по итогам 2023 возраст ужмется больше чем возьми 10% и после числу сделок вернётся к показателям доковидного периода. Уменьшение продаж новостроек оказалось побольше существенным – меньше 15%.
Изо-за сокращения спроса и ухудшения и самой покупательской паренка населения, натиск снизила и обрубок застройщиков. Особенно тетечка, кто работает в дельце и дорогом сегментах. Подобно как касается новостей о росте цен, так, по ми, это манипуляция цифрами. Сверху деле, в преддверии Рождества и Нового возраст во многих проектах бюджетного класса проходят (резервный. мотивирующие потребность. Они на весь народ не снижают цены, а предлагают покупателям бонусы…
Круглым счетом что проронить о росте цен я безграмотный могу. Так, есть ощущеньице, что этой по зиме рынок Латвии достиг локального дна и потом ситуация, не хуже кого минимум, мало-: неграмотный будет ухудшаться».
Предложения в Латвии дозволено посмотреть тогда.
Источник
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи и распишись канале Prian в Telegram
Подписаться
Рубрика: