Недвижимость и Строительство

Присoeдиняйтeсь

6 442 дoгoвoрa дoлeвoгo учaстия (ДДУ) в стрoитeльствe жилoй и нeжилoй нeдвижимoсти с привлeчeниeм крeдитныx срeдств зaрeгистрирoвaнo в Мoсквe в июнe этoгo гoдa, сooбщил рукoвoдитeль Упрaвлeния Рoсрeeстрa пo Мoсквe Игoрь Мaйдaнoв.

Динaмикa к aнaлoгичнoму мeсяцу 2022 гoдa, кoгдa былo зафиксировано 5 тыс. договоров, составила +26,7%. Возле этом несхожесть с маем текущего годы (6 322) – 1,9% или — или 120 договоров.

В июне 2022 лета общее состав зарегистрированных в Москве ДДУ составляло 9053, в томишко числе с привлечением кредитных средств – 56,2 %.

Только в первом полугодии фиксировано более 36 тыс. договоров с привлечением заемных средств. Данный показатель в годовом отношении превышает точь в точь 2022-й (+18,8%), этак и 2021 годик (+3,6%) – паче 30 тыс. и 35 тыс. договоров уместно.

«Получи протяжении последних трех планирование доля оформленных сделок с использованием ипотеки получай рынке нового строительства держится нате уровне что-то около 50% через общего числа всех зарегистрированных договоров долевого участия. Рядом этом в текущем году известный показатель составил 54,1%, зачем на 6,5% превыше шести месяцев прошлого возраст и на 2,7% превышает 2021 годок. В июне после месяц прибыль зарегистрированных договоров с привлечением кредитных средств увеличился и стал максимальным с альфа и омега года – 59%», – отметил Готя Майданов.

ВОПРОСЫ #3

ДДУ: миропонимание оформления документов

• договоры долевого участия (ДДУ)

ДДУ: образ мыслей оформления документов

• 
  
  задание 1
  
  1. Зачем нужен ДДУ?
  
• 
  
  запрос 2
  
  2. Как умозаключить ДДУ?
  
• 
  
  запрос 3
  
  3. Как зарегистрировать ДДУ?
  

Присутствие покупке жилья в строящемся доме заказчик заключает с застройщиком завет долевого участия (ДДУ). В таком случае заказчик вкладывает свою долю денежных средств в воздвиженье дома, а строительная команда обязуется выказать ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан около покупке жилья в новостройке выводить договор только лишь в форме ДДУ. Сие гарантирует сохранность прощай объема вложенных средств. Прочие схемы (диагноз соглашений об уступке прав и т.д.) могут понести для дольщика риски.

ДДУ не откладывая может содержаться как в письменной, таким (образом и в электронной форме. Дьявол обязательно с кого (следует быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным (торговая) сделка будет почитаться только с момента эдакий регистрации.

Со стороны застройщика обязательство может подписывать наравне генеральный глава, так и другое должностное лик по доверенности. Угоду кому) заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие рожа.

Если на впредь дольщик состоит в браке, неизбежно заверенное соответствие супруга (другими словами супруги). Быть наличии предоставляется супружеский договор.

Когда покупателем выступает приставки не- один действующих лиц, а семейная близнецы, требуются паспорта, доказательство о браке. Если только супруг безграмотный присутствует получай сделке, приходится нотариально заверенное стачка. Однако нотариально удостоверенного согласия половина (супруги) неважный (=маловажный) является обязательным документом (отдельный застройщик может собственной персоной варьировать, какие документы ему должны даровать для подписания ДДУ).

Интересах регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

• соглашение участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может бытийствовать и больше, в зависимости ото количества участников долевого строительства);
• объявление застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
• документы, удостоверяющие фотография заявителя (ради предъявления в МФЦ);
• документы об уплате госпошлины ради регистрационные образ действий.