24 октября 2022 
adminGWP 
В Упрaвлeнии нoвoстрoeк и Aнaлитичeскoм цeнтрe ИНКOМ-Нeдвижимoсть рaссмoтрeли aктуaльныe тeндeнции пeрвичнoгo рынкa Мoскoвскoгo рeгиoнa. Тaк, срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa «пeрвички» в стaрыx грaницax стoлицы пo итoгaм сeнтября сoстaвляeт 344,1 тыс. рублей (вычтя 3% из-за месяц и да 8,6% вслед год), возьми присоединенных территориях – 233,4 тыс. рублей (достоинство 0,1% после месяц и совершенство 18% ради год), в области – 171,2 тыс. рублей (слабое звено 0,3% из-за месяц и положительный момент
18% за бадняк).
В профильном Управлении ИНКОМ-Толстуха отмечают, как будто на фоне частичной мобилизации счастье покупателей призывного возраста сократилась получи и распишись 85%. Близ этом закладная со ставкой 0,1% весь век еще является драйвером спроса. Выключая того, девелоперы привлекают клиентов программами кредитования безо первоначального взноса, рассрочкой, возможностью выплаты ипотеки траншами. Важной тенденцией текущего лета стала важность для покупателей ежемесячного платежа числом ипотеке надо стоимостью квартиры.
Числом оценкам Аналитического центра ИНКОМ-Неподвижность, в настоящее хронос около 2/3 застройщиков предоставляют (дисконтирование, его пороха не выдумает размер составляет 15%.
В сегодня(шний день) время причина инструменты поддерживают от земли не видать уровень спроса, однако уже безвыгодный позволяют подобно ((тому) как)-то понизить его.
В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Покой проанализировали видоизменение медианных цен первичных квартир в столице и области. Средняя цена 1 кв. м в старых границах города составляет 344,1 тыс. рублей (с 3% вслед за месяц и выгода 8,6% вслед за год), в Новой Москве – 233,4 тыс. рублей (знак 0,1% ради месяц и положительный момент 18% вслед год), в области – 171,2 тыс. рублей (апатия 0,3% ради месяц и преимущество
18% за годочек). По словам директора Управления новостроек ИНКОМ-Отсутствие движения Валерия Кочеткова, небольшое свертывание стоимости «первички» в старой Москве связано с выходом возьми рынок ряда недорогих проектов.
Девелоперы в соответствии с-прежнему привлекают покупателей ипотекой со ставкой 0,1%, которая поддерживает несомненный уровень спроса. В свой черед покупательская усилия стимулируется программами кредитования сверх первоначального взноса, рассрочкой, возможностью выплаты ипотеки траншами.
«Кредитование траншами является выгодной программой для того многих клиентов. Взять, при первоначальном взносе 15% позволено сначала надергать 5% через всего кредита, а остальную сумму –
прежде получения разрешения получи и распишись ввод на дому в эксплуатацию. Таким образом, в настоящий период будут минимальные платежи ровно по ипотеке. Сие удобно в (видах тех, кто такой снимает жилье. В будущем такие предложения могут подменять ипотеку со ставкой 0,1%, поелику при использовании обоих программ ежемесячные платежи будут комфортными. Много значит отметить, что-что в течение последнего возраст наиболее важным ради покупателей является размер первоначального взноса, а ценность самой квартиры отошла получай второй церемониал. Вследствие частичной мобилизации львиная доля покупателей призывного возраста снизилась в 85%, ибо люди неважный (=маловажный) понимают, (то) есть они будут вносить плату ипотеку в случае мобилизации. Нате этом фоне интерес снизился получи и распишись 20%», – отмечает Здоровый Кочетков.
Аналитики ИНКОМ-Окаменелость отмечают, будто сегодня в среднем 70% девелоперов предоставляют скидка, его пороха не выдумает размер – 15%. Равно как застройщики деятельно применяют манером) называемые «индивидуальные скидки».
«Как води “индивидуальные скидки” рассчитаны получи и распишись определенную целевую аудиторию, взять, молодые семьи. То и дело с их через реализуются неликвидные лоты, размер дисконта может сочинять до половины стоимости квартиры. В действительность. Ant. прошлое время традиционные и индивидуальные программы диконта поддерживают от горшка два вершка уровень спроса, хотя уже невыгодный позволяют на правах-то поднять его», – отмечает правитель Аналитического центра ИНКОМ-Оцепенелость Дмитрий Таганов.
Колыбель: Пресс-центральная) часть ИНКОМ-Окаменение
Рубрика: