Недвижимость и Строительство

Структурa Гaзпрoмбaнкa являeтся сoвлaдeльцeм тoргoвoгo кoмплeксa «Aвиaпaрк» плoщaдью 400 тыс. кв. м, пишут «Вeдoмoсти» сo ссылкoй на трех консультантов, работавших с участниками проекта.

По данным источников издания, изначально банку принадлежала почти половина комплекса. Но в настоящее время банк контролирует почти треть ТРЦ, утверждают два других источника издания.

Структура Газпромбанка могла стать совладельцем «Авиапарка» в рамках кредитного соглашения между участниками проекта, считают два консультанта по недвижимости. На сайте Газпромбанка сказано, что он выдал на строительство торгово-развлекательного комплекса на Ходынском поле кредит в $560 млн, пишет газета. В отчете Darkforest Holding Company за 2014 год упомянуты два кредита – на $560 млн и на 8 млрд руб. Там же сказано, что 100% акций ТВК «Авиапарк» заложено в Газпромбанке.

Соглашение между владельцами комплекса предусматривает опцион на выкуп доли структуры Газпромбанка вторым акционером, пишет газета со ссылкой на человека, близкого к одному из собственников «Авиапарка». Условия исполнения опциона ему не известны.

Владельцы «Авиапарка» начали поиски покупателя на половину комплекса, рассказывали изданию в прошлом году три консультанта, работавших с объектом, и подтверждал человек, близкий к одному из собственников центра. По их словам, вырученные средства планируется направить на снижение долговой нагрузки. Они уточняли, что у комплекса нет сложностей с обслуживанием кредитов, но его владельцы хотя погасить часть долгов из-за неопределенности на рынке торговой недвижимости, напоминает издание.