Недвижимость и Строительство

Ситуaция. В нaчaлe тeкущeгo гoдa нa эстoнскoм рынкe жилья нaблюдaлись признaки «бумa»: спрoс рeзкo вырoс, цeны пoшли ввeрx. Пo слoвaм рукoвoдитeля пoртaлa нeдвижимoсти KV.EE Тaрвo Тeслoнa, лeтoм ситуaция нaчaлa вырaвнивaться, a oсeнью голод нexвaтки жилья дoлжeн являться прeoдoлён.

Цитaтa. «Вeснoй 2020 гoдa нeдвижимoсть в стрaнe один подешевела из-вслед пандемии, но толкучий быстро восстановился. Уж к концу прошлого возраст цены были раньше, чем в начале возраст. Покупатели «проснулись», опасаясь, почто упустят выгодный штрих для покупки жилья. И нежели больше продавцы поднимали цены – тем с лишком покупатели опасались, почто дальше темпы роста лишь ускорятся», – прокомментировал ситуацию Тарво Теслон.

Подробности

• Средняя фикс проданных квартир в июне 2021 годы была на 8,2% вне, чем в том но месяце 2020. А расценка предложения на портале KV.EE подскочила после тот же эпоха на 13%.
• Тарво Теслон подчеркнул, ась? жильё дорожало быстрее, нежели росли зарплаты. В таком случае есть доступность снизилась – неизмеримо меньше людей могут себя позволить приобретение недвижимости.
• Большого спрос подтолкнул девелоперов ранжировать больше – в 2021 году в Таллинне / Харьюмаа для рынок вышло 3 300 новых квартир. Притом новостройки предлагают сейчас по более высокой цене, в книжка числе и потому, какими судьбами затраты на работу и материалы увеличились. Хоть бы «вторичные» квартиры продают со скидками.

Тарво Теслон полагает, кое-что из-за роста цен жильё становится целое менее доступным. Отчего к осени, скорее итого, спрос упадёт, а речь вырастет, что поможет выровнять ситуацию держи жилищном рынке.

Толстушка, которую можно затарить в Эстонии сейчас

Материк в Ида-Вирумаа, Чудь

1 500 €

Площадь
3340 м²

Andrei Prokofjev KINNIS…

Поместье на Сааремаа, Чудь

659 000 €

Площадь 380 м², 5 комнат

MUUGA KINNISVARA

Хавира в Пюсси, Эстония

2 600 €

Зона 72.9 м², 4 комнаты

Andrei Prokofjev KINNIS…

Вигвам в Кивиыли, Эстония

1 500 €

Стогн 28 м², 1 комната

Andrei Prokofjev KINNIS…

Хаза в Пюсси, Эстония

3 500 €

Дом 73.7 м², 3 комнаты

Andrei Prokofjev KINNIS…

Фатера в Пюсси, Эстония

2 900 €

Место 48.3 м², 2 комнаты

Andrei Prokofjev KINNIS…

Пансионат, гостиница в Таллине, Чудь

2 500 000 €

Площадь 1200 м²

EstTruffe OÜ

Оглядеться ещё 7 похожих объектов

Галотерм: Postimees

Фото: Andres Garcia/Unsplash