1 августа 2017 
adminGWP Кoмпaния X5 Retail Group aрeндoвaлa бoлee 45 тыс. кв. м в склaдскoм кoмплeксe «Лoгoпaрк Сeвeр – 2» нa Лeнингрaдскoм шоссе, пишут «Ведомости» со ссылкой на консультанта сделки CBRE. Представители ритейлера и девелопера объекта «Логопарк девелопмент» информацию подтвердили.
Ставку аренды стороны не раскрывают. CBRE лишь отмечает, что договор заключен на 10 лет, а сами площади будут использованы X5 для нужд торговой сети «Пятерочка».
По подсчетам директора департамента складской недвижимости Knight Frank Максима Загоруйко, площади в «Логопарк Север – 2» могут обойтись ритейлеру в 5,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год без учета операционных расходов и налогов. Ставка может быть выше – около 6500 руб за 1 кв. м в год, полагает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Сushman & Wakefield Егор Дорофеев. Таким образом, X5 ежегодно может платить за склад 247,5–292,5 млн руб., а за весь срок договора – 2,4–2,9 млрд руб.
Аренда площадей в «Логопарк Север – 2» компанией X5 – крупнейшая сделка этого года, подчеркивает CBRE. Другие опрошенные «Ведомостями» консультанты это подтверждают, пишет газета.
Рубрика: