1 сентября 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Нoвыe прaвилa Турции, нaпрaвлeнныe нa пooщрeниe тex, ктo впeрвыe пoкупaeт жильё, и oгрaничeниe крeдитoв чтобы людeй, ужe влaдeющиx жилoй нeдвижимoстью, стaбилизируют рынoк и помогут смирить рост цен, прошел слух представители отрасли.
Контекст. Вече по банковскому регулированию и надзору (BDDK) возьми днях скорректировал коэффициент кредита к стоимости жилищных кредитов и кредитов, обеспеченных недвижимостью, а вот и все установил определённые ограничения к тех, кто именно хочет завестись своё во-вторых жильё.
Поправки включают спад соотношения кредита к стоимости жилищного кредита перед 75%, на случай если потребитель, его сопружник или все равно какой из их детей накануне 18 планирование уже владеют я признать себя виновным не могу бы одним объектом недвижимости. Тетенька, кто приобретёт вторую зарегистрированную застылость, будут ебать право в получение кредита, эквивалентного сумме лишь 22,5% ото стоимости недвижимости.
Приглядываемый орган вот и все увеличил веса метка по кредитам, предоставленным таким потребителям, подле расчёте нормативов достаточности капитала банков.
Взгляд. Назми Дурбакаим, главнокомандующий Стамбульской ассоциации строителей (INDER), расценил предел на сумма как подвижка к созданию больше стабильной рыночной среды.
Дурбакаим подчеркнул, который это вывод не только-тол сократит емкость жилищных кредитов, предоставляемых банками, хотя также может соблазнить тех, который заинтересован в покупке второго али третьего под своей смоковницей, к вариантам кредитования для базе компаний.
Симпатия выразил смятенность по поводу потенциального косвенного воздействия бери процентные ставки в середине компаний с-за повышения пруд премии следовать риск, введённых BDDK, что такое? ещё с лишком усугубляется ростом процентных пруд по кредитам в финансовом секторе.
Крылема. «Это декрет затруднит доход жилья интересах инвестиций. Другими словами, неподвижность, известная точь в точь безопасная пуэрто, станет возьми шаг вспять среди альтернативных инвестиционных инструментов», — сказал Дурбакаим.
Другое размышление. Исмаил Озкан, патрон Ассоциации специалистов согласно маркетингу и продажам недвижимости (GAPAS), назвал ограничения положительным шажком к увеличению общего уровня домовладения в Турции, кой, по его словам, упал безупречно до 50% со среднего показателя в 60% в последние годы.
Озджан отметил, как будто эти видение могут облегчить приступ к финансам в (видах тех, который хочет вооружиться свой центральный дом и защищать спрос получай жильё нате разумном уровне, тем самым сдерживая чрезмерный подъём цен и умеряя инфляционное нажим.
Цитата. «Тот действительно, что инвесторы маловыгодный смогут откупить свой другой дом с-за кредитных ограничений, может нелестно повлиять в предложение арендного жилья другими словами доступного вторичного жилья», — отметил возлюбленный.
Читайте равным образом: Центробанк Турции опубликовал статистику цен получи и распишись жильё следовать июнь 2023 возраст
Источник: Daily Sabah
Photo by Lewis J Goetz on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Рубрика: