Особняки в центре Москвы выставляют на продажу в среднем за полмиллиарда рублей

“Сoглaснo исслeдoвaнию, пo итoгaм III квaртaлa 2021 гoдa в Цeнтрaльнoм aдминистрaтивнoм oкругe стoлицы экспонируется мало-: неграмотный более 500–600 объектов, рядом этом средняя ценность предложения колеблется ото 400 до 500 млн рублей. Количество проводимых сделок оценивается в уровне 25–30 в годок”, — подсчитали аналитики.

Рядом этом не любое объекты выходят в открытую продажу, отметил любовник Knight Frank Романка Бурцев. Так, вдоль итогам третьего квартала получи продажу выставлено вокруг 400 особняков. Пока еще в районе 30–50 реализуют получи и распишись аукционах городские правительство. И около 10–15% — сие полностью закрытые продажи быть помощи консультантов то есть (т. е.) напрямую собственниками.

При всем при том в год совершается около 25–30 сделок с этакий недвижимостью — в книжка числе из-вслед небольшого объема предложения, закрытости сего рынка и значительных сложностей с оформлением торговые связи. Так, значительная отрывок зданий в центре столицы — исторические (а сие означает существенные вложения в адаптацию к современному использованию). Многие с них имеют караульный статус, а значит, хана работы могут проводиться только лишь по согласованию с Мосгорнаследием. Принимать и другие особенности сего рынка, сдерживающие его рост.

Консультанты отмечают, ровно чаще всего клиентура. Ant. продавцы интересуются особняками площадью 1000–2500 кв.м, бери втором месте побольше скромные объекты — 500–1000 кв.м. Непримечательный чек за предмет в последний год — 350 млн рублей.

Комментарии и уведомления в настоящее время закрыты..

Комментарии закрыты.