25 ноября 2023 
adminGWP Чтo случилoсь? Пo oфициaльным дaнным, зa пeрвыe три квaртaлa 2023 гoдa oбщий oбъём трaнзaкций в Дубae дoстиг 87 163, и этo сaмый высoкий пoкaзaтeль зa aнaлoгичный фазис. Причем миллиард операций в сегменте незавершённого строительства увеличилось в 55,3%, а получи вторичном рынке – получи 19%, который свидетельствует о продолжающемся укреплении спроса возьми фоне устойчивого экономического роста.
Цены. Не принимая во внимание того, для рынке квартирный недвижимости отмечен немаловажный рост средних цен сверху жильё — 19,6%: по (по грибы) обозначенный отрезок времени средние цены сверху квартиры и виллы выросли сверху 19,7% и 18,9% уместно.
Продажи. Тем без- менее, в сентябре 2023 возраст в сегменте off-plan (столбняк на стадии строительства) наметилось препятствие активности: в общей сложности было зафиксировано 7 523 торговые связи, что получи 8,3% не в такой мере, чем в предыдущем году. Продажи off-plan лотов снизились получай 41,5%, между тем как получи и распишись вторичном рынке они увеличились бери 30,5%.
В сегменте премиум-класса метраж транзакций сверху сумму сверх 5 млн дирхамов ($1,36 млн) каждая достигло 445, точно на 5,5% в меньшей степени, чем в предыдущем году, раз такое дело как число транзакций в сегменте ультралюкс (чирик млн дирхамов, иначе $2,72 млн и за пределами каждая) сократилось для 5,8% – давно 229.
Аренда. Невзирая на постоянный спрос, биржа аренды в свою очередь демонстрирует признаки замедления: средняя ценность ренты выросла получи 20,6% после период с января согласно сентябрь соответственно сравнению с показателем в 21,7%, зафиксированным месяцем допрежь того.
Перспективы. Прогнозируя предстоящий ход событий, эксперты ожидают, ась? тенденция к умеренности, наблюдаемая в секторе аренды, сохранится, а в секторе продаж цены до сего часа продолжат всходить как получай апартаменты, таким (образом и на виллы, оно и более спокойными, нежели ранее, темпами.
Отрывок. По словам Никиты Кузнецова, партнёра Metropolitan Group и генерального директора Metropolitan Premium Properties: «Ситуация получи и распишись рынке говорит о его стабилизации чрез (год) взрывного роста последних испарения лет. В области мнению наших аналитиков, масштабных изменений в ближайшей перспективе предчувствовать уже безвыгодный стоит. Невзирая на начавшееся подстуживание, по итогам 2023 годы рост цен в недвижимость в Дубае достанет одним изо самых высоких в мире – 15-18%, который вполне соответствует ожиданиям, озвученным в начале годы. Рынок продавца день) от(о) (часа превращается в рыночек покупателя. В книга, что касается роста цен, взрывного эффекта пунктуально не предвидится. Скорее долее) (того, будет исправление цен в некоторых районах».
Читайте тоже: Беспилотники, метавселенные, натянутый интеллект – точно технологии меняют многолетие в Дубае
Матрица: пресс-релиз Metropolitan Group
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Рубрика: