Недвижимость и Строительство

Фeдeрaльнaя aнтимoнoпoльнaя службa (ФAС) oдoбрилa ходатайства компании «СБК Прогресс» о приобретении прав, позволяющих определять условия осуществления предпринимательской деятельности в отношении фирм «Инвестменеджментстрой» и «Мособлкомплекс», пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФАС.

Обе они принадлежат израильско-голландскому девелоперу Brack Capital Real Estate (BCRE), знают два консультанта и подтверждает источник, близкий к компании. Адреса их регистрации полностью совпадают с адресами проектов BCRE – торгового центра «Выходной» (27 тыс. кв. м) в Люберцах и складского комплекса (40 тыс. кв. м) в Лобне, свидетельствуют данные «СПАРК-Интерфакса». «СБК Прогресс» – структура «Сбербанк капитала», согласно ЕГРЮЛ. Представитель Сбербанка от комментариев отказался, запрос в BCRE остался без ответа.

BCRE создана в 1992 году. За это время компания инвестировала в недвижимость около $9 млрд, сказано на ее сайте. Сейчас в ее портфеле 1,3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в США, Германии, Великобритании, Индии и России.

Человек, близкий к одной из сторон сделки, и два консультанта, работавшие с BCRE, уверяют: Сбербанк – основной кредитор девелопера. В 2016 году, по их словам, стороны договорились о реструктуризации кредитов. По новым условиям Сбербанк войдет в уставный капитал компаний, владеющих проектами BCRE, отмечают собеседники «Ведомостей». Какую долю получит Сбербанк – им не известно, пишет газета.

Из отчета BCRE за 2016 год следует, что компания в декабре прошлого года договорилась о реструктуризации кредитов на $267 млн по четырем проектам. Кроме комплексов в Люберцах и Лобне речь идет о торговом центре «Дмитровский» (18 тыс. кв. м) в подмосковном Дмитрове и строящемся на 200 га рядом с Казанью технополисе «Новая Тура» (построено около 90 тыс. кв. м). Сам банк в отчете не называется, но, согласно ЕГРЮЛ, 100% «Инвестменеджментстроя» и «Мособлкомплекса» заложено в Сбербанке.