Недвижимость и Строительство

Знaчитeльнoe снижeниe прoцeнтныx стaвoк пo ипотечным кредитам позволило увеличить спрос на квартиры в новостройках на 10-15% с начала года, отмечают в ГК «Инград». По итогам августа в проектах девелопера зафиксировано в среднем от 45% до 65% ипотечных покупок в зависимости от класса и локации объекта.

Благодаря объективно выгодным ставкам ипотечное кредитование стало востребовано не только в подмосковных проектах массового сегмента, где доля ипотечных покупок в общей структуре продаж традиционно высокая, но и в московских проектах, в том числе класса «бизнес». В частности, с начала года доля ипотеки в московских проектах ГК «Инград» выросла на 17 п.п., а в подмосковных на 19 п.п.

Положительная динамика роста ипотечных покупок в офисе продаж ГК «Инград» наблюдается с марта, когда произошло первое значительное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам до 10,7%. Вследствие дальнейшего понижения ставок по всем ипотечным продуктам в ближайшей перспективе сложившаяся тенденция будет усиливаться, что положительно отразится на динамике продаж, говорится в сообщении.

Напомним, Сбербанк в начале августа провел самое масштабное за всю историю кредитной организации снижение ставок по ипотеке — до 2 п. п. Новые ставки на приобретение жилья в новостройке составили от 7,4% до 10%, а на готовое жилье — от 8,9% до 10%. Кроме того, банк уменьшил размер первоначального взноса на «вторичку» до 15%. Вслед за Сбербанком сообщать о снижении ставок по ипотечным кредитам стали и другие банки. В частности,  условия выдачи ипотеки изменили банки группы ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, «Центр-Инвест», «Возрождение» и другие.