5 января 2024 
adminGWP Чтo случилoсь
Тeмпы рoстa зaпрaшивaeмыx цeн нa прoдaжу и aрeнду дoмoв в Aттикe ускoрились в чeтвёртoм квaртaлe 2023 гoдa, чтo являeтся признaкoм постоянно. Ant. неустойчиво высоких ожиданий владельцев недвижимости. Даром что, как немедленно отмечают всё-таки больше брокеров, желание показывает признаки спада после последние чуть-чуть месяцев.
Статистика
Слаженно данным Spitogatos Property Index (SPI), в Аттике зафиксирован ежегодный рост цен продажи жилья возьми 14,8% после сравнению с ростом возьми 13,6% в третьем квартале. Средняя себестоимость продажи составляет €2 293 вслед за квадратный метр числом сравнению с €2 230 вслед кв.м. в предыдущем квартале.
Почто касается арендных пруд, то в четвёртом квартале зафиксирован умножение на 9,9% соответственно сравнению с соответствующим периодом 2022 лета. В третьем квартале средняя валюта аренды зарегистрировала одногодичный прирост держи 8,2%. Безотлагательно средняя запрашиваемая арендная удовлетворение составляет €9,4 вслед кв.м в месяцок, вместо €9,25 после кв.м в третьем квартале 2023 лета.
Особенности
Средь районов с наибольшим ростом продажных цен со значительным отрывом выделяется портовый град Пирей. В соответствии с данным SPI, среднегодовой размер в четвёртом квартале подскочил впредь до 23,2%, а средняя запрашиваемая банко теперь достигла €2 175 из-за кв.м в области сравнению с €1 765 ради кв.м годик назад. В пригороде Капище средний прирост ещё перед этим – 25,2%, а средняя запрашиваемая роль достигает €1 800 вслед за кв.м в области сравнению с €1 433 вслед за кв.м в томишко же квартале прошлого годы.
Более немелочный регион Капище стал новым магнитом во (избежание инвесторов изо третьих стран, которые заинтересованы в получении вида нате жительство точно по программе «Золотая виза», которая в соответствии с-прежнему предлагает вариант на пустынножительство за капиталовложения в размере €250 000 и побольше.
В Афинах, северных и южных пригородах, наименьший инвестиционный флютбет теперь увеличился двукратно и составил €500 000, ровно направляет заинтересованных инвесторов в отдельные люди районы, особенно в Капище.
Проблемы
При всем том, как сообщают агенты и офисы, специализирующиеся получай программах инвестиционной миграции, в такой степени резкое поднятие запрашиваемых цен пустой номер, учитывая уменьшение спроса.
Многие инвесторы уж обращаются к другим направлениям, приблизительно как многие объекты недвижимости, выставленные получи и распишись продажу, малограмотный соответствуют сим ценам и мало-: неграмотный обладают особыми инвестиционными характеристиками.
Арашан: Ekathimerini
Photo by Karol Chomka on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться
Рубрика: