17 декабря 2024 
adminGWP Нoвыe прaвилa
Сoглaснo нoвым трeбoвaниям, кoнтрaкты, в кoтoрыx зaфиксирoвaны aвaнсoвыe плaтeжи, чaстичнaя может ли быть пoлнaя oплaтa стоимости объекта наличкой, а также благо не подтверждена платеж банковскими способами, механично становятся недействительными. Такие контракты далеко не могут водиться зарегистрированы в публичных записях и без- имеют юридической силы ни в целях участвующих сторон, ни интересах государства, ни ради третьих лиц.
Обязательство нотариусов
Распорядок возлагает особую обязательность на нотариусов, требуя, для того чтобы они указывали в договорах имущественных сделок, чего оплата производилась как никогда банковскими методами. Неисполнение этого спрос грозит серьёзными наказаниями: ремиз в размере 10% ото суммы торговые связи. Штраф может сколачивать от €10 000 по €500 000 из-за каждое несоблюдение.
Проверка сделок налоговыми органами
В ту же минуту налоговые органы Греции проверяют тысячи сделок купли-продажи недвижимости, затем) чтоб(ы) убедиться, ась? они соответствуют новым правилам.
Исключения
Невзирая на привередливый запрет, существуют исключения с правила о наличных платежах. В недавнем циркуляре Независимое заведование государственных доходов (AADE) разъяснило ситуации, порой сделки с недвижимостью с использованием наличных платежей остаются действительными, пусть даже если контракты подписаны дальше 11 декабря.
Вот хоть, оплата чистыми деньгами может фигурировать допустима, коль (скоро) контракты заключаются получай основании предварительных соглашений, которые были заключены до самого этой даты. Как и акты урегулирования, отменяющие ситуация, связанные с паче ранними контрактами иначе соглашениями, могут справляться на денежные выплаты за чистые деньги, если сии выплаты вытекают изо соглашений, заключённых задолго. Ant. с 11 декабря.
Читайте в свою очередь: Процедура приобретения недвижимости в Греции
Колыбель: Tovima
Photo By Constantinos Kollias on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Рубрика: