20 октября 2022 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Пo дaнным исслeдoвaтeльскoгo oтдeлa пoртaлa Idealista, в трeтьeм квaртaлe 2022 гoдa aрeндныe стaвки в Итaлии снизились нa 0,3% в квaртaльнoм исчислeнии, oднaкo поднялись сверху 4,9% в годовом исчислении. Средняя арендная пароли по стране составила €12 вслед кв.м в месяцок.
Столицы. Основные рынки аренды растут: Верона (+10,8%), Болонья (+7%), Неаполь (+5%), Жемчужина Адриатики (+2,5%), Генуя, Флоренция и Город на семи холмах (все +1,8%). Милый стабилен в соответствии с сравнению с предыдущим кварталом, который, возможно, является первым признаком того, будто арендаторы достигли порога доступности в самом дорогом городе Италии. А смотри ставки в Порт мафии (-0,7%) и Турине (-2,5%) снижаются.
Раннелетний квартал стимулировал краткосрочную аренду, что же привело к повсеместной нестабильности с сильными колебаниями цен, особенно в небольших столицах. Сие объясняет двузначное подъём в 10 центрах с Беневенто (+16,7%) впредь до Гроссето (+10,1%). С не тот стороны, наибольшее потеря девственности приходится получай Кьети (-17,4%), Массу (-15,6%) и Агридженто (-10,1%).
Провинции. Совершенствование ставок наблюдался в 75% итальянских провинций, бери который равным образом повлияла волатильность летнего периода, с наибольшим ростом в Кампобассо (+27,2%), Сондрио (+19,4%) и Риети (+16,5%), предшествующих кроме десяти провинциям с двузначным показателем роста вплоть до 10,1% в провинциях Аоста и Больцано.
Значения в провинциях, которые тяготеют к мегаполисам, таким (языко Неаполь (+2,1%), Мила (+0,4%) и Город на семи холмах (+0,2%), побольше стабильны. С другой стороны, самые взрослые падения став наблюдаются в Римини (-40,2%), Нуоро (-22,2%) и Что песку морского-Каррара (-17,8%), Равенне (-17%), Лукке (-16,6%) и Кьети (-15,3%).
Регионы. Склонность роста региональных цен наблюдается в 15 областях изо 20; просто-напросто Лацио маловыгодный показал никаких изменений объединение сравнению с тем, что-нибудь было три месяца отдавать. Также в этом случае уверенный рост объясняется восстановлением летнего и туристического периода: сие касается Молизе (+25,6%), Валле д\’Аоста (+10,1%), Калабрии (+7,8%) и Лигурии (+7,4%). Со временем следуют единаче 11 регионов с вариациями с +6,5% в Трентино-Альто-Адидже после +0,9% сверху Сардинии.
Регионы спада: Абруццо (-6,5%), Ласковая-Романья (-4,6%), Марке (-3,8%) и Тоскана (-3,4%).
Читайте как и: Стало кого хочешь спроси, как изменились цены возьми жильё в Италии в третьем квартале 2022
Ссылк: Idealista
Photo by Lopez Robin on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться
Рубрика: