29 января 2024 
adminGWP Чтo случилoсь
В этoм гoду стрoитeльныe кoмпaнии СШA пeрeoбoрудуют рeкoрднoe кoличeствo устaрeвшиx oфисныx здaний в квaртиры, пoскoльку тeндeнция удaлённoй рaбoты привoдит к adam-eva.com.ua
увеличению количества свободных площадей угоду кому) коммерческой недвижимости в городах, сообщает Bloomberg.
Цифры
В соответствии с опросу, проведённому компанией в области продаже квартир RentCafe, в этом году изо офисных зданий пора и совесть знать переоборудовано сильнее 55 300 квартир, сколько более нежели в четыре раза чище, чем в 2021 году. И так спрос держи жилые площади продолжает служить стимулом рост, процветание на 22% в годовом исчислении является скромным соответственно сравнению с предыдущими двумя годами.
Тренды
Темпы роста подобных перепланировок в этом году замедлились изо-за больше высоких затрат бери финансирование и длительного ожидания зонирования и получения разрешений, и предвидится, что буква тенденция сохранится, говорит Дуг Ресслер, распорядитель по дельце-анализу Yardi Matrix, дочерней компании RentCafe.
Местные центр и власти штатов аминь активнее стимулируют реконструкцию, особенно вот-вот, когда позднее пандемии весь век больше офисных зданий «остаются вакантными с-за появления гибридной работы и предпочтения сильнее новых, больше эффективных офисных помещений», отмечает рецензент.
Города
Лидером в этом году является Город на берегах Потомака, где планируется перепроектировка офисных помещений нате 5 820 квартир, как на 88% почище, чем в прошлом году. Ради ним годится район Нью-Йорка, идеже на месте бывших офисных помещений планируется изругать 5 215 новых квартир. Грандиозный вклад в барыш Нью-Йорка внесёт редевелопмент офиса нате Манхэттене, доселе использовавшегося в качестве сердце-квартиры JPMorgan & Chase. В нём перестань построено 1 263 квартиры, будто станет крупнейшим проектом такого рода в стране.
В идущем бери третьем месте Далласе изо офисов перейдут 3 163 квартиры, что-нибудь составляет 83% всех видов редевелопментов и самый высочайший показатель промежду городов-лидеров. В прошлом году в Далласе появилось пуще рабочих мест, нежели в любом другом крупном городе, а в ноябре 2023 возраст их численность увеличилось под на 140 000.
Промежду тем, Город ветров находится получи и распишись четвёртом месте, невзирая на декадентство на 9% в соответствии с сравнению с прошлым годом. Предвидится, что в рамках крупнейшего проекта в этом городе пора и совесть знать сдано бок о бок 430 квартир, что же составляет почти треть с общего количества квартир, которые появятся в городе по (по грибы) счёт реконструкции бывших корпоративных зданий.
Читайте как и: Рынок жилья США повернулся в сторону покупателей
Матерь: Investor.bg
Photo by Wonderlane on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Рубрика: