5 июля 2022 
adminGWP 
Дeвeлoпeры мaссoвыx нoвoстрoeк Мoсквы нaрaщивaют прeдлoжeниe квaртир нa нaчaльнoй стaдии стрoитeльствa, нeсмoтря нa вeсeннюю «турбулeнтнoсть». Тoлькo зa мaй прeдлoжeниe вырoслo нa 25%, a пo срaвнeнию с дeкaбрeм 2021 гoдa – в 2,7 рaз, пoдсчитaли аналитики
«Метриум». В мае нате рынок вышел Водан новый чертеж на этапе котлована, а равным образом в одном изо ЖК возобновились продажи.
В мае 2022 годы московские застройщики продавали получи и распишись рынке новостроек управитель- и комфорт-класса 16,7 тыс. квартир. С них больше 6 тыс. квартир предлагались в домах держи начальном этапе строительства. Среди тем в апреле получай котловане хоть было развести 4,9 тыс. квартир. Таким образом, не более чем за месяцок предложение новостроек в ранней стадии строительства выросло получи 25%.
Несмотря для сложности в экономике, по (по грибы) первые высшая отметка месяцев застройщики солидно нарастили приглашение новостроек массового сегмента в Москве. Неведомо зачем, в декабре 2021 годы в продаже было только лишь 2,3 тыс. квартир сверху начальном этапе строительства, ведь есть к маю 2022 возраст их срок увеличилось в 2,7 в одно прекрасное время до 6 тыс. Обыдённый объем предложения в 28% превыше, чем в аналогический период 2021 лета – в те поры в мае застройщики продавали 4,7 тыс. квартир сверху начальном этапе строительства.
«Включение новых проектов почасту откладывать желаннее, чем полно-таки пускаться их реализацию хотя (бы) в самых непростых условиях, – отмечает
Алёша Перлин, ключевой директор девелоперской компании «СМУ-6 Вложения» (девелопер ЖК «Увлечение и голуби» и Clementine). – Все-таки строительная потомство получила широкую поддержку с властей. Кредитно-денежная стратегия относительно бегом смягчается, и ранее сейчас ключевая чип ЦБ находится нате досанкционном уровне. Сие создает предпосылки интересах повышения доступности ипотеки и кредитов к застройщиков, а получается и для восстановления спроса бери новостройки. Наш брат также невыгодный изменили своих планов – запустили в прошлом месяце небывалый проект уют-класса
Clementine».
В мае девелоперы энергически запускали и перезапускали проекты, а вдобавок начинали основание новых корпусов в рамках старых ЖК. Держи рынок вышел с иголочки проект «Полар». Закрытое зарезервирование началось в комплексе «Level Селигерская». Возобновились продажи в «Открытом парке».
Продажи в новых корпусах открылись в проектах «Руставелли 14» и «Другой Нагатинский». Стартовала вторая выстрел в «Южных садах» («А101 Девелопмент»), для рынок вышло больше 1,2 тыс. новых квартир.
В мае 2022 годы квартиры в начальном этапе строительства составляли 36% через всех предложений массового сегмента. Хлеще всего квартир немедля продается в домах нате этапе монтажа (52%). Не столь всего совет в корпусах для стадии отелочных работ – 8% и в готовых новостройках (4%).
Продление предложения новостроек получи и распишись стадии котлована могло формы одной с антикризисных мер застройщиков, отмечают аналитики компании «Метриум». В сессия снижения активности клиентов девелоперы расширяют линейку предложения, с целью охватить по образу можно боле потенциальных покупателей, которые до сего времени-таки остаются в рынке. Как и тенденция к увеличению строительства может водиться отложенным эффектом пандемии: в дальнейшем стабилизации эпидемиологической обстановки в 2021 году девелоперы приступили к разработке новых проектов, которые рань начинают продавать.
«Испытанность девелопмента к нестабильным условиям вот многом обусловлена проектным финансированием строительства, – отмечает
Надежа Коркка, ведающий партнер компании «Метриум».
– Застройщики вкладывают в застраивание кредитные средства к существованию, поэтому без- так что есть мочи зависят с текущей активности покупателей, которая может (ни)спадать в силу сезонных либо других факторов. За исключением этого, клеймящий по объемам строительства и предложения, только и остается говорить о волюм, что застройщики в целом адаптировались к проблемам, связанным с санкциями и перебоями в поставках импортных материалов и оборудования».
Фонтан: «Метриум»
Аккумулятор: Метриум
Рубрика: