11 сентября 2023 
adminGWP Чтo случилoсь? Нoвыe дaнныe, oпубликoвaнныe oцeнoчнoй кoмпaниeй Calcasa, пoкaзывaют, чтo в 2023 гoду цeны нa жильё в Нидeрлaндax в пяток рaз вышe, чeм в 1993 гoду.
Пoдрoбнoсти. Вдоль данным Calcasa, к лету 2023 лета средняя цена собственного у себя в Нидерландах (никак не новостройки) составила €434 000. Хотя бы это бери 5,6% пониже. Ant. выше, чем в летнее время прошлого лета, это пятикратное выигрыш по сравнению с 1993 годом, когда-никогда средняя валюта составляла €82 000.
Регионы. Самый сатирический рост цен произошёл в регионе Рандстад. В Северной Голландии наблюдался самый крупный рост: цены безотложно в 6,1 раза через. Ant. ниже, чем 30 полет назад. С видоизмененный стороны, в Лимбурге цены в 2023 году бери 4,2% меньше, чем в 1993 году.
Что мудреного и то, что-что Амстердам — городок, где цены получи и распишись жильё выросли вяще всего: в среднем с €81 000 в 1993 году раньше €588 000 в 2023 году; сие означает, как будто цены в голландской столице теперь в 7,3 раза вне, чем 30 полет назад. Получай втором месте Харлем, идеже цены в эту пору в 6,9 раза сверх, а замыкает тройку лидеров Блумендал (меньше в 6,6 раза). Утрехт (больше в 6,5 разок) и Роттердам (через. Ant. ниже в 6,3 раза) вдобавок заняли места в первой десятке.
Причины. Едкий рост цен по (по грибы) последние три десятилетия позволительно объяснить «комбинацией факторов», начиная инфляцию. Точно по мере роста населения Нидерландов растёт и нехватка на жильё: «этот стел спрос привел к росту цен, особенно в городских районах, идеже нехватка доступного жилья единаче более ощутима».
Заработная фрахт также гораздо выросла с начатки 1990-х годов, сколько привело к подъёму покупательной талант. Падение процентных пруд по ипотечным кредитам равно как сделало маза владения домом побольше привлекательным финансовым вариантом, фигли ещё значительнее увеличило вопрос на жильё согласно всей стране.
В конечном счете, хотя надобность вырос, «наличие владенья под застройку и проблемы в строительном секторе ограничили ультиматум новых домов», — объясняет Calcasa. Строгие строительные мировоззрение в сочетании с нехваткой площадей усугубили существующие проблемы, почто привело к дальнейшему росту цен.
Читайте вот и все: Цены в жильё в Нидерландах стабилизировались после всего нескольких месяцев снижения
Производное: I am Expat
Photo by Gaurav Jain on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости для канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
Рубрика: