1 января 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Рынoк жилья Мeксики oстaётся слaбым: oбщeнaциoнaльный индeкс цeн нa жильё (с пoпрaвкoй нa инфляцию) вырoс всeгo нa 0,8% в годовом исчислении в третьем квартале 2022 годы по сравнению с ростом держи 2,73% в годовом исчислении закачаешься втором квартале 2021 годы. За незаинтересованный квартал цены поднялись нате 1,04%.
Контекст. По (по грибы) почти декада рынок жилья чуть было не не изменился. В 2009 году цены сверху жильё в Мексике выросли получи 0,77% (с поправкой бери инфляцию), в 2010 они снизились держи 0,59%, в 2011 +2,37%, в 2012 -1,15%, в 2013 +0,39%, в 2014 +0,84%. Рыночек жилья потихоньку улучшался в последние годы, присутствие этом реальные цены нате жильё росли в среднем бери 2,75% в годок с 2016 числом 2021 время.
Спрос и рецепт. По словам Гектора Ромеро изо агентства Peters & Romero Bienes Raices и Андреса Вискайно изо KW Pedregal Keller Williams, многие народонаселение Мехико продают домашние дома и переезжают в отдалённые районы, идеже больше места, сиречь реинвестируют в некоторые люди страны, в условиях продолжающейся пандемии и обострения экономической и политической ситуации. Сие приводит к увеличению предложения, что такое? снижает цены нате жильё.
Политическая экономия. По данным национального статистического агентства INEGI, хозяйственная жизнь Мексики выросла для 4,3% в третьем квартале 2022 возраст по сравнению с годом до этих пор, что свидетельствует об ускорении роста вдоль сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст на 2,4% умереть и не встать втором квартале 2022 возраст, 1,8% в первом квартале 2022 лета и 1,1% в четвертом квартале 2021 возраст. Рост был в основном обусловлен сырьевым сектором, невзирая на удлиняющийся агрессивный циклодол ужесточения денежно-кредитной политики.
Точно по данным Международного валютного фонда (Международный валютный фонд), ожидается, почему в этом году хозяйство вырастет бери скромные 2,1% в дальнейшем роста сверху 4,8% в 2021 году и резкого сокращения получай 8,2% в 2020 году.
Читайте в свою очередь: Процедура приобретения недвижимости в Мексике
Соффиона: Global Property Guide
Photo by Dennis Schrader on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться
Рубрика: