Недвижимость и Строительство

Чтo прoизoшлo

Сoглaснo дaнным, прeдстaвлeнным в oтчётe Idealista, фeврaль 2025 гoдa устaнoвил   истoричeский   рeкoрд   интересах aрeнднoгo рынкa Испaнии. Срeдняя стoимoсть aрeнды жилья дoстиглa   €14 зa кв.м, чтo нa   11% вышe, нежели в феврале 2024 годы. Это самый великий показатель ради всю историю наблюдений. Вслед последние три месяца цены выросли для   5,4%, а вслед февраль — получи   0,9%.

Рост цен в крупных городах

• В   47 изо 48 столиц провинций   цены бери аренду выросли до сравнению с февралём 2024 лета. Единственным исключением стала   Лерида, идеже арендная награда снизилась получи   1,2%.
• Наибольший эскалация зафиксирован в   Паленсии   (+17,9%),   Авиле   (+16,5%),   Леоне   (+14,4%),   Валенсии   (+14,3%),   Барселоне   (+13,7%) и   Мадриде   (+13,4%).
• Барселона   остаётся самым дорогим городом пользу кого аренды —   €23,7 вслед за кв.м, ради ней следуют   Мадрид   (€21,2) и   Кардинал-Себастьян   (€17,7).

Развитие цен в провинциях

• Цены в аренду выросли нет слов всех провинциях Испании. Минимальный рост зафиксирован в   Теруэле   (+21,3%),   Саморе   (+17,1%),   Авиле   (+15,9%) и   Паленсии   (+15,5%).
• Самые низкие темпы роста наблюдаются в   Гипускоа   (+2,6%) и   Бадахосе   (+2,8%).
• Барселона   (€20,2 после кв.м) и   Мадрид   (€19,2) остаются самыми дорогими провинциями в целях аренды, раз такие пироги как   Хаэн   (€6) и   Сьюдад-Реаль   (€6,4) — самыми доступными.

Региональные различия

• Лидером роста середи регионов как видим   Мадридское общество   (+14,4%), по (по грибы) ним следуют   Астурия   (+12,5%),   Арагон   (+12,5%),   Каталония   (+12,1%) и   Валенсийское ассоциация   (+11,8%).
• Самые низкие темпы роста зафиксированы в   Эстремадуре   (+5,7%),   Наварре   (+6,9%) и   Кантабрии   (+7,2%).
• Самые дорогие регионы в (видах аренды —   Мадрид   (€19,2 следовать кв.м),   Каталония   (€18,4) и   Балеарские острова   (€18,1). Особливо доступные —   Эстремадура   (€6,8) и   Кастилия-Ла-Манча   (€7,5).

Причины роста

• Высочайший спрос для аренду.   Увеличение туризма, повышение числа иностранных резидентов и внутренняя передвижение в крупные города способствуют увеличению спроса получи жильё.
• Ограниченное нота.   Недостаток нового жилья и усиление регулирования арендного рынка в некоторых регионах привели к дефициту доступных объектов.
• Вздутие и экономические факторы.   Сплошной рост цен в экономике вдобавок влияет бери стоимость аренды.

Читайте как и: Рынок недвижимости Испании жизнерадостно начал годочек

Источник: Idealista

Photo by Sam Williams on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться