Недвижимость и Строительство

Стрoитeльнaя oтрaсль спрaвeдливo считaeтся oдним из лoкoмoтивoв рaзвития экoнoмики стрaны. Ee пoтрeбнoсти стимулируют рaзвитиe прoмышлeннoсти и тoргoвли, a миллиoны рaбoчиx мeст пoмoгaют рeшить мнoжeствo сoциaльныx вoпрoсoв пo всeм рeгиoнaм Рoссии.

O ситуации с рабочей силой, о том, как решаются такие задачи на уровне отдельных предприятий, сегодня, расскажет Соснин Александр Юрьевич, президент известной московской строительной компании ООО «СК «Под ключ».

Прежде, чем перейти к основным темам нашей беседы, давайте представим читателю вашу компанию. Расскажите, пожалуйста: сколько лет на строительном рынке Москвы, какие основные виды деятельности?

— Добрый день, строительная компания «Под ключ» известна в строительном комплексе города Москвы и Московской области уже более 10 лет, и мы очень гордимся этим. Предприятие сумело противостоять двум кризисам 2008 и 2014 годов, сохранило сотрудников и более того — мы нарастили обороты и активы. Наша специализация: проектирование, строительство, реконструкция, и модернизация внешних инженерных сетей диаметром от 50 до 1400 мм: водоснабжение, канализование, водосток и теплосеть.

Т.е. фактически, вы можете предложить заказчику весь цикл от проектирования до подключения сетей?

— Совершенно верно! Мы предлагаем комплексный подход в решении проблем со строительством инженерных сетей. Это работа с Заказчиком, начиная от планирования инженерного обеспечения, до ввода объекта Заказчика в эксплуатацию. Как говорится, мы работаем «под ключ», соблюдая два важных условия — минимальные затраты и минимальные сроки.

Спасибо! Давайте сделаем последний штрих к портрету, как бы вы определили, «Под ключ» — это большая, или маленькая компания?

— Не то, и не другое! Не вижу смысла определять и ранжировать компанию по численности и тех. парку. По опыту мы гигантская компания. Ну, а если серьезно, то, конечно, «Под ключ» считается крупным игроком на рынке. Мы ежегодно строим более 20 км инженерных сетей, в штате у нас более 400 сотрудников, а в парке более 100 единиц различной техники, и это не предел возможностей, а наша золотая середина. Добавлю, что жизнь не стоит на месте и нам постоянно приходится инвестировать средства в развитие новых технологий, обновлять свой парк машин и оборудования под стать современным реалиям и потребностям заказчиков.

Спасибо! Теперь, когда мы получили представление о вашей компании, предлагаю поговорить о положении в строительной отрасли столицы. Как вы оцениваете масштабы строительной отрасли Москвы, можете назвать приблизительное количество занятых в ней?

— Масштабы строительства, как и планы столичного правительства, всегда грандиозные и очень смелые. С каждым годом они растут, добавляются новые программы, появляются новые задачи. Так что нам будет, чем заняться ближайшее время. В отношении количества работающих в строительной отрасли Москвы трудно дать точную оценку, но могу сказать, что цифры, конечно, весьма внушительны. Всего в строительной отрасли России по данным Минстроя занято 1780 тыс. человек. Москва всегда лидировала по объемам строительства, вы знаете, — стройкомплекс Москвы самый крупный в мире! В столице работает более миллиона строителей! Такая цифра не нуждается в комментариях.

Да, — это действительно ошеломляет! Жаль, что об этом мало говорят в СМИ, здесь нам действительно есть, чем гордиться. Скажите, а иностранные компании сегодня привлекаются к работе? Например, по вашему профилю?

— Да, есть много компаний, по большей части — это совместные предприятия. Они предоставляют услуги по проектированию и прокладке труб специальными методами, а так же по монтажу спец. оборудования. Их услуги в разы дороже российских, но пока задачи по их замещению еще не решены.

Давайте продолжим разговор о рабочих местах. Скажите, какие проблемы с рабочей силой есть сегодня? Инженерный состав, рабочие профессии? Как вы относитесь к найму рабочих из бывших республик СССР?

— Столичный рынок труда хоть и емкий, но надежный инженерный состав и специалистов найти всегда сложно. Добавлю, что наше производство специфично, ответственно и небезопасно. Инженерные сети не терпят низкой квалификации, здесь нужны опытные работники. Поэтому мы практически не привлекаем иностранную рабочую силу. С другой стороны, специфика работы в инженерных сетях иногда требует быстрых решений. Значительная часть наших объектов находится в Центральном округе столицы, их работоспособность — это особенная ответственность. Найм иностранной рабочей силы имеет место быть, но не погоне за прибылью, не вредит качеству работ и профессионализму компании. Иностранный кандидат на рабочее место в СК «Под ключ» должен быть легален и профессионален, у других шансов нет. Вообще, должен отметить, что рабочие из бывших республик СССР — явление незначительное для крупных строительных компаний. По данным пресс-службы «Строительного комплекса Москвы» мигрантов в московских стройфирмах около 6%. Т.е. в основном их нанимают для индивидуального строительства и какие-то мелкие компании.

Очень интересно, спасибо! Расскажите, как решаются кадровые проблемы в СК «Под ключ»?

— По найму специалистов мы сотрудничаем со многими интернет – порталами, по найму молодых специалистов на постоянной основе сотрудничаем с ведущими вузами Москвы. Подробная информация об этом есть на нашем сайте.Трудоустройство на строительное производство сегодня, как правило, осуществляется в бригадной форме, то есть приходит сразу бригада специалистов (бригадир, сварщик, такелажники, врезчик и проч). Многие группы специалистов сами обращаются к нам с вопросами трудоустройства, с ними работает кадровая служба и принимается решение о трудоустройстве или отказе. Таковы сегодняшние реалии.

В данный момент экономика России переживает сложные времена, как это сказывается на строительстве в столице?

— Москва не отражает в полном объеме кризисную ситуацию в стране. У нас ситуация лучше, но столичный строительный рынок также несет свои потери. Помимо небольших подрядных организаций, уходят и крупные игроки. Главным образом те, кто вовремя не дифференцировал производство, не направил активы на несколько проектов и заказчиков. Разумеется, серьезные проблемы и у тех, кто сделал ставку на проекты, финансирование по которым приостановлено.

Насколько сильно ваш сектор зависим от западных технологий, повлияли санкции ЕС и США на развитие инженерных сетей?

— Санкции ЕС и США не повлияли каким-то заметным образом на развитие инженерных сетей. Заметно ощутимее рост курса доллара, поскольку у нас много зарубежной спецтехники. Программа импортозамещения действует и в строительной отрасли, но мы еще испытываем сложности в замещении импортного оборудования и комплектующих. В ближайшее время мы не сможем на 100% отказаться от них в силу объективных причин. Нужно реально смотреть на вещи.

Будем надеяться, что в ближайшее время финансовый рынок будет стабилен. Скажите, а как у вас обстоят с заказами, с объемами работ? Приходится ли вам сокращать количество работающих, увольнять из-за отсутствия объемов?

— У нас идет постоянная ежедневная работа по конкурсным заявкам, мы держим руку на пульсе строительства инженерных сетей в столице и Московской области. Мы вовремя освоили процесс работы по тендерам, изучили все тонкости, подготовили специалистов, накопили опыт. Добавлю, что за 10 лет работы на рынке строительства инженерных сетей, мы зарекомендовали себя, как ответственная компания, способная справиться с комплексом сложных инженерных задач, работающая в режиме многозадачности в сложных стесненных условиях. В итоге, нам доверяют объекты разной сложности, и мы обеспечены работой. Сокращения штатов, а самое главное — сокращения уровня оплаты труда сотрудников нам удалось избежать, как 2008 году, так и в 2014 году.

Рынок труда в Москве — область достаточно конкурентная, какова ваша позиция, как работодателя? Насколько привлекательна компания «Под ключ» на рынке труда?

Как и говорилось раньше, мы сотрудничаем с ведущими вузами Москвы, к нам идет молодежь. Нам есть, что передать молодым специалистам, у нас есть интересная работа и есть возможность создать хорошие условия труда. Сотрудники, попадающие в коллектив, в полной мере ощущают сопричастность общему делу, они тоже ответственны в принятии того или иного решения. Для нас очень важно процесс адаптации новых сотрудников сделать быстрым и эффективным. Компания «Под ключ», безусловно, считается перспективным работодателем и высоко котируется на рынке труда.

Как вы оцениваете перспективы своей отрасли и своей компании?

Потребность в инженерном обеспечении в условиях такого конгломерата, как Москва, носит постоянный характер. Реконструкция и строительство инженерных сетей — это стабильное и очень перспективное направление в строительном бизнесе. Отрасль будет развиваться, пока стоит Москва! Большие объемы работ и порядок финансирования привлекает многих игроков на рынок. В результате, мы часто видим, что новые компании, начинающие активно работать в отрасли, зачастую недооценивают ее специфику и сложность. Они переоценивают свои технические возможности и профессиональную составляющую, поэтому уже на первых этапах не справляются с реализацией проектов. Такие прогорают, уходят с рынка, или исчезают вообще. Для нас 10 лет не прошли впустую, мы смогли из небольшой группы единомышленников вырастить настоящую команду профессионалов, приобрели необходимые навыки и опыт. Компания укрепила свое положение в отрасли, мы прошли через сложные кризисные времена, и не остановились и идем вперед. Сегодня, мы объективно оцениваем ситуацию на рынке, четко понимаем направления своего развития еще как минимум на 10 лет вперед.

Благодарю вас за исчерпывающие ответы, они помогут читателям сформировать объективное мнение о положении на рынке труда в строительной отрасли столицы. Уважаемый Александр Юрьевич, желаем вам и вашей компании успехов, мы знаем, что от вашей работы напрямую зависят условия жизни москвичей, пусть у вас все будет хорошо!